房貸斷供后有哪些影響？斷供后怎么辦？

貸款買房是很多年輕人會挑選的一種方式，它不僅可以實現(xiàn)有一個家的愿望，還可以緩解買房資金上的壓力。但是，貸款買房要持續(xù)還貸很多年，并且不可斷供，斷供后會對業(yè)主的生活有很多影響。那么，房貸斷供后有哪些影響？斷供后怎么辦呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

房貸斷供后有哪些影響？

1、首付款要不回來了

房從飛速上漲，大多數(shù)購房者會挑選用貸款的方式來買房，貸款買房是需要業(yè)主先付一定比例的首付款，少則十幾萬，多則上百萬。在還貸款的過程當中，一旦你斷供了，那么你所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費首付款。

2、征信影響

房子的貸款還不上了，是一個會影響到個人征信的。在當今社會，沒有比信用更重要的了。如果您長時間的，不僅影響征信，以后想辦銀行卡、再次貸款或者出行等都會受到影響。

3、或許還要賠錢

如果你的房子因為斷貸被銀行強行收回，銀行會對您的房子進行拍賣，用拍買的錢來償還銀行貸款，如果拍賣款不足以還清銀行的剩余貸款，那么剩余的房貸還是要繼續(xù)償還的，如此一來，你不僅房子沒了，竟然還欠著銀行的錢。所以，你可別斷供，否則你房子沒了，還可能要背負債務(wù)。

房貸斷供后怎么辦？

1、延長貸款期限

如果您的貸款還不上了，你可以跟銀行申請延長還貸款的期限，來緩解還貸的壓力。比如原本房貸期限是20年還清，您可以主動找銀行商議，將房貸期限延長到30年還清。

2、申請暫停還本金

如果你只是暫時遇到資金上的困難，無法償還銀行貸款，您就應(yīng)當跟銀行申請，要求在某時間內(nèi)只還貸款產(chǎn)生的利息，而不還本金。前提是一定要準備好您貸款時的相關(guān)資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的說明，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供給銀行的話，更容易獲得銀行的審批。

3、再貸款

如果貸款還不上了，您可以用您的其他資產(chǎn)來進行抵押貸款，來緩解貸款的壓力。現(xiàn)在許多銀行都有這種“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率會比房貸利率高一些。如果你是因為資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，一時解決不了，這種“理財型房貸”也是緩解困難的好辦法。

有了一個家不容易，也要守護好這個家，在還貸過程當中千萬不要斷供，即使有暫時性的困難也要想辦法與銀行商議，沒有什么不可解決的。在貸款時也要量力而行，要根據(jù)自己的收支來確定貸款額度，確保不因為還貸影響自己和家人的日常生活。好了，關(guān)于房貸斷供的相關(guān)內(nèi)容就給大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！