房貸利息申報有什么用

房貸利息申報之后，可以在每個月抵扣一定的額度的個稅，可以減少用戶月供還款壓力，因為抵扣的額度可以說是提高了起征點，就算是達(dá)到了規(guī)定的起征點也可以不用繳納個稅。房貸利息申報主要是為了滿足稅收的橫向公平和縱向公平，經(jīng)濟(jì)情況與納稅能力者相同者應(yīng)承擔(dān)相同的稅負(fù)，而對于能力不同者也應(yīng)該承擔(dān)不同的稅負(fù)。

貸款利息抵扣個數(shù)指的是除了住房貸款利息稅前扣款外，還有住房貸款利息抵免、住房貸款余額抵免等扣除方式，其中住房貸款利息抵免指的是用戶購買住房所貸款的支付利息可以乘以一定比例的直接抵扣應(yīng)納稅額;住房貸款余額抵免指的是把住房貸款余額乘以一定比例的抵扣納稅額。

房貸利息申報方式選哪個比不錯

房貸利息申報一共有兩種方式。

第一種，是通過扣繳義務(wù)人申報。所處工作單位代為操作，單位會獲取購房者的申報相關(guān)信息。優(yōu)點：每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點：單位負(fù)責(zé)申報，會涉及到個人隱私。

第二種，是綜合年度所得自行申報。挑選綜合年度所得自行申報，需要購房者自己去申報了，因為個人房產(chǎn)信息是保密的，除了房主本人之外，外人是無從獲取的。優(yōu)點：保護(hù)個人隱私;缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。

購房者可以根據(jù)自己的情況和個人意愿來挑選適合自己的即可。

房貸利息申報是什么呢?

其實就是指將購房者的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進(jìn)行抵扣。也就是說，購房者每個月的收入需要先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在房產(chǎn)還貸上，而是體現(xiàn)在個人實際可支配收入上。

很多購房者都會疑惑，這樣做的好處是什么?其實相比于購買普通住宅的購房者，這條規(guī)定對于購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負(fù)效果更加明顯。