公積金貸款一次性提前全部還款怎么辦理

1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額;

2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》，簽章并提供所需資料;

3、受委托銀行審批;

4、住房公積金管理中心審批;

5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息;

6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長(zhǎng)則不會(huì)高于一個(gè)月。

公積金貸款提前還貸注意事項(xiàng)

1、不用付違約金

與商業(yè)貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款買房的一大好處。不過(guò)，你要注意的是，如果你提前還貸是為了少還房貸利息，那么你最好在還貸前期進(jìn)行提前還貸，因?yàn)榍捌谒€的房貸多為利息。

2、還貸時(shí)間有限制

對(duì)于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果你還貸滿一年以上，那么你就可以挑選提前部分還貸，或者也可以挑選還清全部本息。

3、還貸金額較大

在挑選公積金提前部分還貸時(shí)，每次還貸金額必須為1萬(wàn)元的整數(shù)倍，且不得少于12個(gè)月的貸款本息額，這顯然對(duì)于購(gòu)房者的資金要求比較高，如果你經(jīng)濟(jì)比較拮據(jù)，那還是別提前還貸了。

4、注意扣款順序

當(dāng)公積金提前還貸時(shí)，你的還貸順序可是已經(jīng)規(guī)定好的，你要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應(yīng)還的貸款本息，最后剩余的金額才會(huì)用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時(shí)，一定要注意扣款順序，準(zhǔn)備好足夠的資金。

5、搞清還貸流程

不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，如果你想要提前還貸，那都必須先進(jìn)行申請(qǐng)，只有申請(qǐng)通過(guò)后，你才能進(jìn)行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。