房貸逾期可以申請(qǐng)人工消除嗎

房貸逾期不可以申請(qǐng)人工消除。房貸逾期，逾期是由用戶本人造成的，沒(méi)有任何方法可以主動(dòng)消除逾期記錄，只能是還清逾期的欠款，等征信系統(tǒng)5年以后自動(dòng)刪除逾期記錄。實(shí)際上，有部分房貸擁有還款寬限期，過(guò)了還款日，用戶只要在寬限期內(nèi)還款，那么是可以及時(shí)補(bǔ)救的。

另外，房貸在逾期后，用戶及時(shí)還款，可以致電房貸銀行不要上傳逾期記錄，如果還沒(méi)有上傳，這時(shí)候也可以起到補(bǔ)救的效果。

貸款人有逾期房子還能貸款么

貸款人有逾期房子能不可貸款說(shuō)明如下：

有逾期記錄能不可貸款買房要看曾經(jīng)逾期的是商貸、公積金還是組合貸款。

1、如果是商貸只要連續(xù)逾期不高于3個(gè)月，逾期額度不是很大是可以貸款買房的。

2、如果是公積金貸款，不受影響。

3、如果是組合，還是商貸部分，公積金貸款買房部分不受影響，如果因逾期時(shí)間超出或者大額逾期，公積金銀行會(huì)有通知去所在逾期銀行開(kāi)說(shuō)明資料，說(shuō)明因?yàn)檫@個(gè)情況由于逾期商貸部分不會(huì)影響公積金貸款。

相關(guān)說(shuō)明：

1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會(huì)被銀行拒貸，銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”?！凹僭O(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，如果再申請(qǐng)貸款，銀行肯定就會(huì)比較慎重?！?/p>

2、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說(shuō)的進(jìn)了銀行黑名單。此時(shí)借款人一般會(huì)求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開(kāi)具“非惡意逾期證明”。不過(guò)，銀行對(duì)開(kāi)出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。