交了定金流水不夠可以退嗎

交了定金流水不夠不可以退。流水不夠?qū)儆谫彿空咦陨碓颍ń鸩豢赏?，購房認(rèn)購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認(rèn)購協(xié)議的根本目的，定金是不可夠退還的。 或者是因個人征信貸不了款，購房定金不退，由于個人征信屬于購房者自身原因，因此造成商品房買賣合同最終未能簽訂，則購房者無權(quán)要求開發(fā)商返還自己所繳納的定金。

購房交定金注意什么

首先，認(rèn)購金與定金是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看，二者是不盡相同的。特別需要說明的是，簽訂認(rèn)購書和交納認(rèn)購金并不是法律規(guī)定的必須過程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法，它通常是在購房者與發(fā)展商就住房買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后、準(zhǔn)備進一步商議前簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議。

通常的做法是在約定所選房號、面積、住房單價及總價款后，約定一個期限，買方需要此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付認(rèn)購金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)，而在此期限內(nèi)，賣方不得將該住房售與他人，如果買方?jīng)Q定不購買，賣方應(yīng)將認(rèn)購金退還;但如果買方高于規(guī)定期限以后才決定不購買，認(rèn)購金就作為對賣方保留房號期間損失的賠償，不退給買方。

定金與認(rèn)購金不同，定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。

如果發(fā)展商將住房賣給他人，應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。另外，如果購房者在認(rèn)購書規(guī)定的時限內(nèi)去與發(fā)展商簽訂合同，但因購房合同或補充協(xié)議的個體條款雙方存在爭議，不可達(dá)到一致意見，致使購房者不可購買認(rèn)購住房的，發(fā)展商應(yīng)當(dāng)退還定金。

因此，您需要記住的是，當(dāng)認(rèn)購書中標(biāo)明的是訂金時，購房者可要回;如標(biāo)明的是定金而您又未在認(rèn)購書中規(guī)定的期限內(nèi)進行進一步商議，從理論上講，要回定金就比較困難了。