九洲溪雅苑為什么便宜？買房子怎么挑選位置

很多人們在購買住房的時候往往是考慮住房價格等的問題，要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來挑選合適價位的住房，這樣的話對于自己將來生活影響也是比較大的，九洲溪雅苑是一個不錯的樓盤，在購買住房的時候要注意一下住房周邊的情況，那么九洲溪雅苑為什么便宜？買房子怎么挑選位置？下面為大家介紹一下。

九洲溪雅苑為什么便宜？

北京九洲溪雅苑位于房山長陽，五環(huán)外、六環(huán)內，南側京良路、西側京港澳高速，五環(huán)。規(guī)劃占地面積34.68㎡，總建筑面積為28萬㎡。項目分兩期開發(fā)；當前一期分A B兩區(qū)，A區(qū)14棟，B區(qū)18棟。容積率2.8，綠化率35%-38%。

住宅目前在售戶型建筑面積為103-110平兩居，170平三居，236-246平復式，290平獨門獨戶，均價28000元/平。公寓目前在售戶型建筑面積為50-60平一居，105平兩居，均價16500元/平。

九洲溪雅苑項目西側為京港澳高速，5上高速，20六里橋。南側為京良路，距離房山線籬笆房地鐵站僅1200米，交通便捷，而且項目處于首創(chuàng)奧特萊斯等核心商圈，購物便捷，既得繁華又不失安靜。

房山九洲溪雅苑周邊教育資源豐富，自帶教育配套哈佛搖籃幼兒園；小區(qū)臨街擁有豐富的底商，內部規(guī)劃有風情商業(yè)街，生活所需一應俱全。項目中心規(guī)劃為一景觀湖，視野開闊，南北雙向超大樓距，讓本項目在私密性，通風，采光上都極具優(yōu)勢，且小區(qū)發(fā)展成熟，生活氛圍濃厚，是您購房置業(yè)的不二之選。

買房子怎么挑選位置？

1、郊區(qū)盤適合剛需或養(yǎng)老

養(yǎng)老或者剛需買房可以挑選郊區(qū)的樓盤，因為郊區(qū)盤離市核心較遠，所以大多房子的價位都比較合適資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的。另外，郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境比城區(qū)要好得多，對于老年人來說，還是個不錯的養(yǎng)老的挑選。

2、老城區(qū)節(jié)省生活成本

一般來說老城區(qū)的房子相對比較便宜一點，而且老城區(qū)的小區(qū)數(shù)量比較多，生活居住的氛圍不錯，交通便利、生活配套完善，相對來說綜合生活成本也比較低。從節(jié)省生活總體成本和生活的便利性來看，老城區(qū)還是比較適合年輕的購房者的。

3、次繁華區(qū)居住性好

想要居住性好還是要挑選次繁華區(qū)域，這一區(qū)域常會分布著很多居住社區(qū)，大多都是高層的規(guī)模相對較大的小區(qū)，優(yōu)點是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點是這里的容積率相對較高。建議喜靜且想住在主城區(qū)的購房者購房時挑選這一區(qū)域。

4、核心城區(qū)挑選小戶型

核心繁華城區(qū)的房價相對較貴，人流量很大，社區(qū)規(guī)模一般不會很大而且大多都是小戶型。但由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節(jié)奏快的白領在這一區(qū)域租住。所以手中有閑錢的話，在這里自住或者投資買一套小戶型都是一個不錯的挑選。

以上就是關于“九洲溪雅苑為什么便宜？買房子怎么挑選位置”的相關介紹，在購買住房的時候，要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來挑選合適價位的住房，同時也要考慮到住房周邊的環(huán)境，要注意一下周邊的交通，如果交通便利的話，對于自己將來也會有很多的便利。