貸款購房的話要什么資料

1、買房貸款需要借款人的個人住房借款申請書;

2、需要借款人身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

3、買房貸款需要經(jīng)辦行認可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明，或其他償債能力證明資料;

4、需要合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件;

5、買房貸款需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;

6、買房貸款需要保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、需要借款人銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;

8、買房貸款需要借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;

9、需要住房銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。

如果房貸還不上怎么辦?

1、努力償試自救。若是因被老板開除或是辭職等原因而引發(fā)的經(jīng)濟暫時性困難，萬萬不要氣餒，人都有工作不順的時候，這份工作做著不開心，換一份就是了，或許就會發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合自己。總之，想想家人，想想自己身上的重任，盡快調(diào)整心態(tài)，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭取恢復(fù)房貸還款。

2、向親朋好友求援。如自己的業(yè)務(wù)能力實在有限，未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作，無法通過“自救”來為月供解圍，也不要就此恢心，勇于償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金，向人們?nèi)鐚嵏嬷壳坝龅降睦Ь常苍S會獲得他們的支援與幫助。

3、向銀行方面求助。實在沒能力再按時償還月供了，可以向銀行發(fā)出求助信號。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀，人性化地打開一條幫助貸款者解決燃眉之急的道路。銀行拋出的這棵橄欖枝就是可以申請延期還貸。當然，首先得向借款的銀行提出書面申請，請求銀行延長借款期限。