8層電梯加裝費(fèi)用分?jǐn)偡椒ㄊ窃鯓拥?舊樓加裝電梯需注意啥

現(xiàn)在有很多城市的住房都比較老舊，既然是老樓的話，很少是有電梯的，像現(xiàn)在新建的高層住宅都帶有電梯，有電梯的房子自然是比較方便的，所以對(duì)于那些沒(méi)有電梯的老樓，現(xiàn)在提出了加裝電梯的政策，那么一起來(lái)看看8層電梯加裝費(fèi)用分?jǐn)偡椒ㄊ窃鯓拥?？舊樓加裝電梯需注意啥？

8層電梯加裝費(fèi)用分?jǐn)偡椒ㄊ窃鯓拥模?/strong>

1、2層不參與資金分?jǐn)?，?duì)于1層受影響業(yè)主適當(dāng)補(bǔ)貼，2層不分?jǐn)偧友b電梯費(fèi)用，但分?jǐn)側(cè)蘸箅娞蓦娰M(fèi)和維護(hù)費(fèi)。當(dāng)然，每一棟樓情況不同，主要是業(yè)主充分商議，達(dá)成共識(shí)。在相關(guān)人員走訪過(guò)程當(dāng)中，了解了一些實(shí)例，也是各樓依據(jù)自己實(shí)際情況，平衡各層意見(jiàn)，反復(fù)商議，最終達(dá)成共識(shí)。

舊樓加裝電梯需注意啥？

1、具有合法權(quán)屬證明或者合法報(bào)批手續(xù)，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無(wú)電梯住宅都可以安裝電梯。

2、業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請(qǐng)，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)的業(yè)主人數(shù)高于5人的，應(yīng)當(dāng)推選不高于5名業(yè)主作為代表。業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)服務(wù)公司、電梯生產(chǎn)安裝公司、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等提出申請(qǐng)。

3、增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請(qǐng)；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)、撤銷，其住房維修基金已轉(zhuǎn)歸其上級(jí)主管部門管理的，也可以委托上級(jí)主管部門申請(qǐng)辦理。

4、經(jīng)過(guò)本單元或者本幢住房專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。業(yè)主形成書面協(xié)議后委托設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)勘察是否具備加裝條件，后向國(guó)土規(guī)劃行政管理部門申請(qǐng)。

5、根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，屬于房改房的，可以申請(qǐng)使用單位住房維修基金?？梢陨暾?qǐng)使用住房所有權(quán)人名下的住房公積金、專項(xiàng)維修資金。原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財(cái)政撥款的預(yù)算單位）出資。社會(huì)投資等其他合法資金來(lái)源。

上面的信息便是有關(guān)于8層電梯加裝費(fèi)用分?jǐn)偡椒ㄊ窃鯓拥囊约芭f樓加裝電梯需注意啥這個(gè)問(wèn)題的全部解讀了，希望可以對(duì)大家有所幫助?，F(xiàn)在的就樓房加裝電梯，畢竟是一件比較普遍的事情，所以在加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的時(shí)候，要注意按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。