商品房預(yù)售時樓號數(shù)字上加井字代表什么

商品房預(yù)售時樓號數(shù)字上加井字是表示數(shù)字的含義。房號表示方法有#101，表示為1棟1號房等。另外，小區(qū)樓棟表示方法有10#，這表示為10號樓棟。

商品房預(yù)售需要具備哪些條件

1、注意商品房的證件問題

在商品房預(yù)售之前了解五證的時候，土地使用權(quán)證書、建筑工程許可證、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議、商品房預(yù)售許可證等都是很重要的，每一種證件下來的時間以及證件是否真實的問題都應(yīng)該認(rèn)真的來對待，這些都是很重要的。

2、清楚周邊的環(huán)境

購房之后需要長期的居住，所以購房之前了解商品房所在位置周邊的環(huán)境確實是非常重要的。具體周邊的醫(yī)療、教育、商業(yè)等多種問題都應(yīng)該了解清楚，只有在每一個部分都具有保證之后，相關(guān)的住房才是可以進行購買的。

3、注意合同的簽訂

在購房的時候應(yīng)該注意到，購房合同是否是正規(guī)的房產(chǎn)局的合同。只有合同是正規(guī)的，實際購房之后的各項權(quán)益才可以具有保證。所以在簽訂合同的過程當(dāng)中，這些購房過程當(dāng)中的基本情況都應(yīng)該認(rèn)真的考慮對待。

預(yù)售的商品房可以買賣嗎

預(yù)售登記的房子在取得商品房預(yù)售許可證之后才能進行買賣。開發(fā)公司進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》后才能在市場上賣房。

預(yù)售商品房指的是房地產(chǎn)開發(fā)公司將正在建設(shè)中的住房預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)先支付定金或房款的行為。具體來說，習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不可交付使用的、沒取得住房產(chǎn)權(quán)證住房稱為期房。