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房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別

發(fā)布時間：2023-12-28 22:38:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1.性質(zhì)屬性差別不動產(chǎn)證的出現(xiàn)源于不動產(chǎn)登記制度的建立，同時也是為了日后頒布房產(chǎn)稅制度奠定基礎(chǔ)。雖然在一定程度上房產(chǎn)證是一個很重要的證件，但不動產(chǎn)證是“三證合一”的產(chǎn)物，法律效益更高一些。不動產(chǎn)證可以被視為新版房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證卻不可被視為舊版不

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別

1.性質(zhì)屬性差別

不動產(chǎn)證的出現(xiàn)源于不動產(chǎn)登記制度的建立，同時也是為了日后頒布房產(chǎn)稅制度奠定基礎(chǔ)。雖然在一定程度上房產(chǎn)證是一個很重要的證件，但不動產(chǎn)證是“三證合一”的產(chǎn)物，法律效益更高一些。不動產(chǎn)證可以被視為新版房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證卻不可被視為舊版不動產(chǎn)證。

2.頒發(fā)機構(gòu)差別

房產(chǎn)證是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)放的，而不動產(chǎn)證是由國土資源部所頒發(fā)的。

3.信息內(nèi)容區(qū)別

不動產(chǎn)登記證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)二合一的證書，上面不僅有房產(chǎn)證上該有的基本信息外，還有像宅基地等信息。因此，在有不動產(chǎn)登記證的情況下，房產(chǎn)證則變成了一個“附屬品”。

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別

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