開發(fā)商交房提前多久書面通知

開發(fā)商交房會提前30天書面通知。交房的時(shí)間其實(shí)是根據(jù)合同當(dāng)中規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行制定的，也就是說購房者可以在住房買賣合同當(dāng)中，看到住房具體交房的時(shí)間，然后往前推一個(gè)月就可以了。收到開發(fā)商交房通知之后，購房者要準(zhǔn)備相關(guān)的費(fèi)用，因?yàn)樵诮环康臅r(shí)候需要繳納物業(yè)費(fèi)和住房維修基金。

開發(fā)商交房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些

1、交房注意屋頂、門窗、墻面等地方是否存在漏水現(xiàn)象，或者是否有殘留污漬。若有，則說明住房在防水功能方面存在問題。

2、交房注意門窗是否可以順暢開合，是否存在變形、鎖閉等現(xiàn)象，注意門窗的質(zhì)量是否合格。而對于防盜門來說，還要檢驗(yàn)其門鈴是否正常。

3、交房注意墻面地面也應(yīng)該仔細(xì)檢驗(yàn)，可以用小錘子敲打，如果出現(xiàn)空鼓或開裂現(xiàn)象，則說明墻面地面存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

4.交房注意廚房和衛(wèi)生間的煙道尤其要注意其是否存在堵塞現(xiàn)象。檢驗(yàn)時(shí)可以點(diǎn)燃廢紙，觀察是否有氣體從排煙口排出。如果不可排出，則應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商取得聯(lián)系。

5、交房注意衛(wèi)生間還應(yīng)進(jìn)行防水檢驗(yàn)?？捎煤由扯伦∠滤揽?，再連綿不斷的注入大量水，2小時(shí)后觀察下樓是否有水流蔓延現(xiàn)象，如果沒有，則證明防水性良好。

6、交房注意業(yè)主還需自備小燈，驗(yàn)房時(shí)可以將其插入電路插孔，檢驗(yàn)是否有點(diǎn)，小燈是否亮起。插上小燈的時(shí)候，還需要插孔閉合開關(guān)箱內(nèi)對于的電閘，看看各電閘是否運(yùn)轉(zhuǎn)如常。

7、交房注意記錄住房的水電氣三表，也是非常重要的。