開間進深分別指什么

我們把一個樓(或房間)的主要采光面稱為開間(或面寬)，與其垂直的稱為進深。開間是指相鄰兩個橫墻的定位軸線間的距離;進深是指一間獨立的住房或一幢居住建筑從前墻壁到后墻壁之間的實際長度。

住宅設(shè)計中，因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不高于3.0-3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不高于3.3 米。進深大的住房可以有效地節(jié)省用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進深在設(shè)計上要求不宜過大。

進深與開間比例多少好

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介于1:1.5之間不錯。進深過大，開間過小，會影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。

現(xiàn)場測算樓盤進深和開間

先不管建筑學(xué)上對進深和開間的標準注釋，在習(xí)慣上，我們把一個樓(或房間)的主采光面稱為面寬(或開間)，與其垂直的稱為進深。

達標指數(shù)：為了保證良好的自然采光和通風(fēng)條件，房間的進深在設(shè)計上一般被限定在5米左右，不可任意擴大。對于板樓來說，進深以13米左右*為理想。

現(xiàn)場測算：若進深過大，比如高于18米，就會使住房呈狹長型，影響采光和通風(fēng)(也有開發(fā)商用加大面寬的辦法來彌補，但造成戶型總面積過大，但室內(nèi)面積的功能性并未增多)。那么，為什么一些項目會對大進深感興趣呢?其中的奧妙在于，加大進深一是可以節(jié)省建安成本，二是可以多出面積。

同樣是100平方米的矩形，當進深為4米、面寬為25米時，矩形周長為58米;當進深拉長為10米、面寬為10米時，周長減為40米。對于住宅來說，墻體、窗材的成本在建安成本中占的比重較大，墻體面積減小，開窗減少，能省不少成本。

在一個長70米、寬30米的矩形地塊中，樓間距要求為10米的話，可排列進深4米的板樓5座，若在同樣面寬的情況下，進深10米的板樓可排4座，而此社區(qū)的總建筑面積增加了一倍!

當然，受地塊形狀、土地成本、項目定位影響，樓盤的進深不可能都盡量做“淺”，但明白進深對開發(fā)商的“深長”意味，對買房人來說還是必要的。