賣二手房賺錢嗎 賣二手房的技巧

市面上的房子是有新房和二手房之分的，一般的話大家在購買的時候會在這兩者之間挑選，它們之間的區(qū)別就是價格不一樣，那么想要做房產(chǎn)這方面的生意，大家就要看一下賣二手房賺錢嗎，如果賺錢的話就可以做這門生意，與此同時，很多人都還不知道賣二手房的技巧有什么。

賣二手房賺錢嗎

賣房子賺錢容易與否，得看每個人的具體情況而言，賣房子想要獲得不錯的結(jié)果，制約和影響因素就是資源和經(jīng)驗，只有資源和經(jīng)驗都過關了，才能得到你想要的結(jié)果。內(nèi)銷，也就是在售樓部里面，專門賣某一個樓盤，相對比較固定，穩(wěn)定性相對來說要好點，可以守株待兔，開單幾率大一些，一般為千分比提成。

外銷，也就是經(jīng)?？吹降淖》恐薪榛蛘哒f渠道分銷，樓盤項目眾多，自己尋找客源，壓力比較大，考核相對內(nèi)銷嚴苛且殘酷，提成一般按照百分比提成？

二手房，在目前市場情況下，不是太好，且二手房基本上都是住房中介公司，銷售業(yè)績相對往年歷史同期比較慘淡，提成比例沒有新房高，相對于新房更難，需要同時搞定房東和客戶才行，提成比例相對于新房比較低。

賣二手房的技巧

1、不要只是一味地跟隨市場進行定價，而是要多方面評估。在賣房子的時候，最讓房主頭疼的就是房子的定價了，不少的房主都對如何定價比較迷茫，甚至說不知道從哪些方面下手，于是就索性直接跟隨者市場的價格來定價。但是自己手里的房子畢竟是和別人的房子有差異的，要是比別人的好，就賣虧了，要是沒別人的好，就沒有人買，所以說定價一定要盡量做到精準。

2、事實上影響房價的因素有很多，房主大可以從下面這幾個方面來入手：地理位置、建筑質(zhì)量、房型結(jié)構、房齡、物業(yè)管理、生活配套設施等，總之要對房子進行全方位的評價。除此以外，房主還要根據(jù)同區(qū)域內(nèi)同類房子的當期平均售價來衡量自己房子的價格，最后分析當前二手房市場的供需狀況，確定一個合理的價格區(qū)間就行了。

3、盡可能迎合購房者的需求，其實房子越是符合購房者的需求，那么在他的眼里房子的價格也就越高，房主的定價也就可以更高一點。所以說賣房子的時候一定要找對買家，找那些和房子的屬性相符合的人，就是家庭生活的習性與房子本身的地理位置、戶型結(jié)構、物業(yè)配套相適應是的。

4、例如你的房子在學校周邊，你就可以找那些有孩子上學的購房者，這樣的話你的房子就會顯得更有價值，自然會有足夠的議價空間。

在這篇文章的介紹中主要看了一下賣二手房賺錢嗎，賣二手房賺不賺錢要根據(jù)每個人的具體情況而言，如果想要通過這門生意獲得不錯的結(jié)果的話，必須要有豐富的經(jīng)驗和資源，如果經(jīng)驗不足沒有資源的話，是很難賺到錢的，除此之外，在文章里看了一下賣二手房的技巧有什么。