房產(chǎn)委托公證需要什么手續(xù)

1、買賣雙方共同向公證處申請(qǐng)公證。

2、公證處根據(jù)雙方提交的證明材料進(jìn)行審核、調(diào)查，出具住房買賣合同公證書(shū)。

3、公證處代表買受人辦理過(guò)戶手續(xù)的，由公證處代為辦理過(guò)戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)提供書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)，必要時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證。

4、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果告知當(dāng)事人，并將告知內(nèi)容備案。

辦理房產(chǎn)公證的流程

1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證;

2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等;涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證;涉及遺囑繼承房產(chǎn)的，需提供公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票;

3、公證機(jī)關(guān)公證員對(duì)申請(qǐng)?zhí)峤坏南嚓P(guān)材料進(jìn)行審查，對(duì)于符合條件的予以及時(shí)辦理。對(duì)于不完備的，及時(shí)通知申請(qǐng)人補(bǔ)充提交材料。審查通過(guò)后，公證處會(huì)按照司法部門規(guī)定制作公證書(shū)，并發(fā)放給申請(qǐng)人。

辦理住房公證委托書(shū)需要哪些證件

1、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件;2、提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書(shū)(我處可提供代書(shū)服務(wù))以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等;3、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。

2、外地購(gòu)房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書(shū)以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如認(rèn)購(gòu)書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等，共同申請(qǐng)辦理。

3、外地賣房委托，委托人已婚的，除夫妻之間相互委托外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、受托人身份證復(fù)印件、委托書(shū)以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購(gòu)房合同等，共同申請(qǐng)辦理。