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貸款買房提交收入證明有什么要求

發(fā)布時間：2025-03-16 05:20:21 來源：互聯網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、收入證明中信息要保證真實性;2、月收入最好在房貸月供的兩倍，但是不可虛高，要真實;3、收入證明必須加蓋公司公章;銀行貸款審批的主要內容1、個人征信個人征信在我們現代生活中是非常重要的，征信報告是借款人個人信用的體現，征信良好說明借款人貸款、還

1、收入證明中信息要保證真實性;

2、月收入最好在房貸月供的兩倍，但是不可虛高，要真實;

3、收入證明必須加蓋公司公章;

貸款買房提交收入證明有什么要求

銀行貸款審批的主要內容

1、個人征信

個人征信在我們現代生活中是非常重要的，征信報告是借款人個人信用的體現，征信良好說明借款人貸款、還款習慣好，對于這樣的借款人，銀行更放心一些。而貸款買房通常是以家庭為單位的，其中夫妻共同貸款買房居多，如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，影響輕一點的情況下可能只是下降貸款額度，嚴重的會被銀行拒貸。

2、收入證明、銀行流水

收入證明和銀行流水反映的都是借款人的收入情況，借款人的收入和流水是銀行審查的重要項目，因為這兩項直觀體現了其還款能力。銀行流水比收入證明更真實有效一些，對于銀行流水中收入比較多的借款人，銀行批貸的幾率更大一些。銀行流水的話，通常需要購房者提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡。

3、房齡和借款人年齡

如果你購買的是二手房，那二手房的房齡也是銀行審批貸款的時候比較看重的，銀行會對住房的房齡有限制，通常是20-25年，房齡大的二手房可能會被下降貸款額度或被直接拒貸。而借款人的年齡就更不用說了，年齡越大的借款人，還款能力更差一些，面對這些年齡已經非常大的借款人，銀行拒貸的可能性非常的大。

4、看現有住房狀況

有現在大多數的城市都有買房限購政策，購房者購買房子時，如果已經有了一套房子，那么需要支付的首付款比例跟首套房肯定是不一樣的。所以購房者現有的住房狀況也是銀行會重點看的，這直接關系到接下來買房的貸款首付比例和利率。

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文章標簽： 貸款買房 收入證明

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