合同糾紛處理方式有哪些？怎樣處理房產(chǎn)中介糾紛？

很多朋友在遇到問題的時(shí)候都是慌慌張張的，雖然大家都希望有解決方案來處理這個(gè)事情，不過在慌張的時(shí)候是想不出來好的注意的，如果這種事情發(fā)生在住房交易的時(shí)候就會(huì)比較嚴(yán)重了，住房交易時(shí)遇到了問題，大家要及時(shí)解決處理，那么遇到了合同糾紛處理方式有哪些？怎樣處理房產(chǎn)中介糾紛？

合同糾紛處理方式有哪些？

1、和解

和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行商議而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛普遍的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調(diào)解

調(diào)解是由爭(zhēng)議各方挑選信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁

這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、訴訟

訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

怎樣處理房產(chǎn)中介糾紛？

不同類型的住房租賃、買賣糾紛，有不同的解決渠道和投訴部門。例如：

1、涉及房產(chǎn)中介無照經(jīng)營(yíng)、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映；

2、涉及中介違法違規(guī)亂收費(fèi)的，則向物價(jià)部門反映；

3、無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)備案證、偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙取或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)的，可向房管部門反映；

4、因一方違約所簽合同無法推進(jìn)時(shí)，三方可商議解決，商議不成的可以提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。

以上就是合同糾紛處理方式有哪些？怎樣處理房產(chǎn)中介糾紛的全部?jī)?nèi)容，一般情況在合同的問題上，都是按照上述的幾種情況來解決的，了解糾紛和解決方案只是作為最后的防備，大家要做的應(yīng)該盡量不要在購(gòu)房的時(shí)候遇到任何糾紛問題，讓購(gòu)房順利進(jìn)行。