免費驗房廣告存在嗎？驗房時普遍的問題？

各種各樣的買房套路層出不窮，買房被套路的人大有人在，不少中介或者公司打著免費的幌子，使買房者花費了不少錢。尤其房產行業(yè)更是具有極多的坑，在驗房環(huán)節(jié)上人們更是不可以馬虎。買房者在驗房的時候會遇到不少問題，所以作為買房者想要避免驗房的坑，就和我們一起詳細的了解一下免費驗房廣告存在嗎和驗房時普遍的問題？

免費驗房廣告存在嗎

房產行業(yè)各種亂象也層出不窮，各大裝修公司、網絡平臺紛紛打出“免費驗房”、“公益驗房”的廣告，不收一分錢。宣傳媒體從組織的免費活動得到了宣傳自己、擴大廣告效應的目的，宣傳媒體一般是電臺、網絡論壇，他們的服務目的并不可簡單地理解為業(yè)主服務。當我們透過現(xiàn)象看本質時，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領導安排的任務，擴大自己的宣傳影響，終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。

許多家裝公司紛紛打著“請我們裝修，就免費驗房”的旗號來引誘市民、招攬生意。他們的目的比上述的要直接、坦誠，甚至，不裝修，也可享受免費驗房。雖然驗房并非傳統(tǒng)家庭裝修中的必要環(huán)節(jié)，但是現(xiàn)在有越來越多的業(yè)主開始重視裝修驗房的問題，以維護自身的合法權益。其實免費驗房的人不過是在“掛羊頭賣狗肉”，一個套路而已。甚至，不裝修，也可享受免費驗房。部分市民因貪圖這份“免費的午餐”，而踏入圈套。這些免費驗房的專業(yè)水準可想而知了。

驗房時普遍的問題

1、開發(fā)商未能按時交房。

2、開發(fā)商證書不全。驗房前應要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，還有各種相關驗收表格。

3、先簽文件后驗房。大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、簽文件，再驗房的方法，使購房者處于被動狀態(tài)。

4、開發(fā)商大事化小。一些開發(fā)商總會說業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問題是小問題，到時讓人修修就可以了，想方設法不讓業(yè)主將問題列進驗收文件里。

5、小區(qū)配套不齊全。對于小區(qū)的整體規(guī)劃也要仔細查看是否符合合同約定，如同期建設的車庫、會所、景觀園林等。

6、巧立名目亂收費。個別發(fā)展商到交房時仍巧立名目進行收費。

以上內容就是對免費驗房廣告存在嗎和驗房時普遍的問題的具體分析，天底下沒有免費的午餐，當人們驗房時遇到免費時就該提高警惕。當然在房產買賣的途中存在不少貓膩，而作為想要買房的人，從專業(yè)常識的了解可以幫助自己杜絕上當受騙?？傊藗円涀∶赓M可能存在陷阱。