在于家務(wù)買自住商品房要交哪些稅？要交多少稅

自住商品房是大家比較熟悉的，但是對于交稅的問題，這樣的問題就會有一些困難，因為交稅的款項比較多，也比較繁瑣，所以在繳納前，很多人都會提前對繳納稅費進行了解。為此小編就來介紹一下有關(guān)于在于家務(wù)買自住商品房要交哪些稅？在于家務(wù)買自住商品房要交多少稅？

在于家務(wù)買自住商品房要交哪些稅？

１、契稅：根據(jù)于家務(wù)買自住商品房購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的１．５％

２、住房買賣交易手續(xù)費，

３、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五

４、公共維修基金，稅率：住房成交價　的２％。

５、住房權(quán)登記費，

６、住房權(quán)印花貼稅，

７、權(quán)證工本費，

在于家務(wù)買自住商品房要交多少稅

１、公共維修基金：指住宅、樓房的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護基金（普通住宅：２％；電梯房、門面：３％）。

２、辦理銀行按揭需交的費用：

１），保險費（保險費率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰貸款額）（交保險公司）；

２），抵押費，貸款額３‰（交房地產(chǎn)局）；

３），律師見證費，貸款額１．８‰（交律師事務(wù)所）；

４），備案登記手續(xù)費，每份合同２０元（交房地產(chǎn)局）；

５），印花稅，每份合同１０元（交房地產(chǎn)局）；

６），按揭資料費，每份合同４０元（交銀行）；

３、營業(yè)稅：營業(yè)稅是針對住房產(chǎn)權(quán)征收的，一般住房產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價的５．５％交納；

４、土地稅：土地稅也是按照住房產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有高于五年的安裝房價總額的１％交納；

５、所得稅：住房的所得稅交納，住房所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的１％交納或是按照住房現(xiàn)值差的２０％交納；

６、住房的交易手續(xù)費：一般住房只要存在交易就會有手續(xù)費的產(chǎn)生，手續(xù)費的交納比例是按照住房面積來計算的，每平方米交納６元，以此計算；

７、住房產(chǎn)權(quán)登記費：住房產(chǎn)權(quán)登記費用是一致的，都是每戶８０元；

８、房產(chǎn)稅：以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。

通過小編為大家介紹的在于家務(wù)買自住商品房要交哪些稅？在于家務(wù)買自住商品房要交多少稅？這些稅費都是應(yīng)該及時繳納的，對于我們今后辦理土地證，房產(chǎn)證等，都是需要用到的，所以交稅的問題，需要及時的繳納。