房貸征信可以異地辦理嗎

房貸征信可以異地辦理。不過(guò)要注意的是，可以異地辦理的意思是指在能在異地查詢(xún)打印，但是還得去當(dāng)?shù)剞k理房貸的銀行提交征信記錄，因?yàn)橘J款買(mǎi)房審核征信的是房貸經(jīng)辦行。

房貸征信不好怎么買(mǎi)房?

征信特別好(無(wú)逾期)的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠(部分銀行);征信不好，銀行會(huì)根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸，征信污點(diǎn)比較嚴(yán)重的無(wú)法貸款買(mǎi)房子，在貸款審核時(shí)無(wú)法通過(guò)審核。個(gè)人征信不良記錄：

1、保證欠款及時(shí)清償，并繳納全部費(fèi)用;

2、五年后不良記錄可自動(dòng)清除，屆時(shí)可正常辦理貸款業(yè)務(wù);

3、如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年;

4、如情節(jié)惡劣，可追溯至永久保存;

5、征信不良期間，不可購(gòu)買(mǎi)火車(chē)票、飛機(jī)票出行;

6、征信不良期間，不可貸款、使用信用卡;

7、征信不良期間，出國(guó)出行受到一定程度的限制。

房貸征信有哪些信息

1、個(gè)人的基本信息，如姓名、身份證、婚姻狀況、出具日期等;

2、信貸記錄，指?jìng)€(gè)人之前向銀行金融機(jī)構(gòu)貸款的記錄，包含了結(jié)清和未結(jié)清的貸款信息;

3、公共信息，如通信、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納情況，以及是否被納入失信名單。

個(gè)人征信對(duì)貸款買(mǎi)房的影響：

1、當(dāng)我們向銀行提交貸款申請(qǐng)時(shí)，銀行就會(huì)要求我們提供個(gè)人信用報(bào)告來(lái)判斷能否貸款。(個(gè)人信用報(bào)告和個(gè)人征信報(bào)告這兩個(gè)名詞是同一個(gè)概念，個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人征信報(bào)告的俗稱(chēng)。)

2、如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過(guò)逾期記錄的可能就要提價(jià)，甚至是無(wú)法獲得貸款?？梢哉f(shuō)，個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。

3、而在報(bào)告中，銀行會(huì)通過(guò)查看借款人征信報(bào)告中的“歷史還款記錄”，判斷其還款意愿。查看“借款筆數(shù)”、“對(duì)外擔(dān)保情況”等，判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充裕的話，放貸速度會(huì)較快。如果有逾期記錄，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加慎重，不利于獲得貸款或增加貸款成本。