男子將臥室改成衛(wèi)生間被告，住房改造哪些地方一定不可改？

很多人可能以為己買的房子收房后能隨意拆改，但其實并不是這樣，關(guān)于住房改造還是有很多要注意的方面。那么臥室裝修可以改出一個衛(wèi)生間嗎？住房改造還有哪些地方一定不可改呢？下面，小編就梳理了相關(guān)常識內(nèi)容，讓我們一起來了解一下吧。

男子將臥室改成衛(wèi)生間被告，法院判改回原樣

近日，南京市中級人民法院公布了一起典型案例：南京市民張某因為將臥室改成衛(wèi)生間，被樓下鄰居王某告上法庭，最后被法院要求恢復(fù)原狀。律師觀點認為，根據(jù)相關(guān)法律，“業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”，所以自家的房子不是想改就可以隨便改的。

臥室裝修可以改出一個衛(wèi)生間嗎？

能但不建議。臥室裝修想要改出一個衛(wèi)生間，一般來說早在工藝上是沒有問題的，但要解決上下水，主要是排水，排污、防水三個方面的問題。排污問題最大，比較困難，排污管穿過樓板不僅結(jié)構(gòu)上不可行，樓下鄰居也會反對，因為違反了設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。所以建議不要改。

住房改造哪些地方一定不可改？

1、承重墻

指的是主要承受整體住房重量的墻體。因此它對于住房結(jié)構(gòu)很是重要，故列為不可拆的首位。如果隨意地改動承重墻很可能造成對整個住房的結(jié)構(gòu)破壞，或者造成墻體的變形、開裂等問題的出現(xiàn)，更嚴重的會出現(xiàn)住房倒塌的風(fēng)險，若是在地震頻發(fā)區(qū)，這樣的操作更不可有，傷財是小，喪命是大，所以真的不要太過于大意啊。承重墻千萬不要亂拆就是了。要進行墻壁拆改時，一定要請專業(yè)的人士事先了解查看，并與住房結(jié)構(gòu)圖紙進行對照，弄清楚承重墻是哪個，再進行施工才可放心。

2、梁柱

屋子里的梁柱和承重墻作用類似，也支撐著住房部分重量，因此也不可隨意拆除。梁柱支撐起的是上層的樓板，一旦拆除后，上層樓板就會失去支撐，掉下來的風(fēng)險就會變得很大，非常危險，一定不可掉以輕心。

3、鋼筋

放鋼筋往往是為了加固墻體，從而增加墻體的承重力，并提高住房的抗拉性，所以一般都會在墻體內(nèi)放上鋼筋。在拆改時，這些墻體中的鋼筋如果被破壞，會對整個墻體的承受力產(chǎn)生極大的影響，一定會為日后留下不小的安全隱患。

4、陽臺邊的墻體

陽臺與室內(nèi)相連的矮墻也是一種配重墻，它起到的是平衡陽臺的重量的作用，因此，不可以為了增大空間就隨意拆除。后果很可能是造成陽臺與室內(nèi)連接處的地面產(chǎn)生裂紋，更會有陽臺掉落的風(fēng)險存在。還有值得注意的是陽臺上最好不要堆放重物，或是直接砌墻封閉，陽臺屬于懸挑結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的受力情況不是那么穩(wěn)固，因此，陽臺端的重量不宜太重。

5、門框在墻內(nèi)的門

如果門的門框是嵌在墻里的，那么這樣的門就不要亂拆。因為會對墻體造成破壞，不僅破壞了墻體自身的結(jié)構(gòu)，還會對門的再次安裝帶來諸多不便。

6、暖氣、燃氣管道

暖氣、燃氣的管道更不可自己私自拆改，也不要讓裝修施工人員直接上來就改動。如果真的有必要改動，一定要請專業(yè)的暖氣公司或是燃氣公司的施工人員來進行拆改、安裝的工作。在裝修改造的工作完成以后，還有一件必須做的事就是一定要進行通水、通氣的試驗，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要及時與專業(yè)人員溝通并進行后續(xù)維修工作。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于住房改造哪些地方一定不可改，以及臥室裝修可以改出一個衛(wèi)生間嗎的相關(guān)常識內(nèi)容，希望本篇文章能對大家有所幫助。