維修基金繳納標(biāo)準2021年

1、住房維修基金一般由售房單位代收，收費標(biāo)準分為兩種：多層建筑90元每平方米，別墅50元每平方米。

2、住房維修基金是終身使用的，在辦理交房手續(xù)之前只需要繳交一次就夠了，如果在業(yè)主居住期間動用了住房維修基金，造成賬面金額低于百分之三十，那就需要再次續(xù)交。

住房維修基金一定要交嗎

住房維修基金一定要交。根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定，每一個業(yè)主在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不交的話，對業(yè)主自身的利益是會有較大的損害的。

1、住房維修基金的繳納是有相關(guān)的文件規(guī)定的，公共住房維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，住房維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

2、住房維修基金是在交房之前繳納的，首期住房專項維修資金，業(yè)主可以直接存入住房專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)公司代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)公司代交的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)自收到住房維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的住房專項維修資金存入住房專項維修資金專戶。

3、住房公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，住房維修基金實際上包括住房公用設(shè)施專用基金和住房本體維修基金。用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用住房維修基金實行“錢隨房走”的原則，住房轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)人。

4、維修基金只有在質(zhì)保期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準分攤費用比例。維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。