文章摘要: 公積金停了還可以對沖還貸,因為公積金賬戶封存與否并不影響對沖還貸的結(jié)果,只要客戶的公積金賬戶里面有足夠的資金,那么到了房貸還款日系統(tǒng)還是會正常劃撥資金來償還房貸。當(dāng)然了如果公積金賬戶余額不夠了,那么對沖還款自然就會失敗。雖然公積金停了不會影
公積金停了還可以對沖還貸,因為公積金賬戶封存與否并不影響對沖還貸的結(jié)果,只要客戶的公積金賬戶里面有足夠的資金,那么到了房貸還款日系統(tǒng)還是會正常劃撥資金來償還房貸。當(dāng)然了如果公積金賬戶余額不夠了,那么對沖還款自然就會失敗。
雖然公積金停了不會影響對沖還貸,但客戶還是要注意公積金賬戶余額會不斷縮水,需要關(guān)注里面的余額變動情況,如果不夠償還房貸了需要盡快補(bǔ)齊,另外公積金斷繳以后會給客戶帶來以下影響:
1、影響客戶申請公積金貸款。在客戶申請公積金貸款的時候,公積金中心會要求客戶公積金賬戶狀態(tài)正常,公積金停繳以后賬戶就會封存,這會造成客戶申請公積金貸款失敗。
2、影響客戶公積金連續(xù)繳存時間。公積金連續(xù)繳存時間在客戶辦理貸款或者是沖抵貸的時候很重要。
公積金月沖和年沖哪個合算,其實是因人而異的。畢竟每個人的情況都不同。
像年沖相當(dāng)于提前還款,它沖還的是貸款本金,而月沖沖還的是月還款額。也就是說,年沖減少了貸款本金,相應(yīng)的每月還款額也會有所下降。因此年沖比較適合公積金賬戶余額較多,貸款前期現(xiàn)金支出壓力不大的人。不過公積金年沖一年只可以沖一次,一般在4月和9月可以辦理,滿一年以后可以再辦。
至于月沖,更適合憑月收入還貸,手頭閑置資金并不多的人,它可以減輕還款的壓力。但月沖是正常還貸,不想年沖那樣可以減免還款額。
總的來說,公積金挑選月沖還是年沖以用戶實際情況為準(zhǔn)。
公積金停了還能對沖還貸嗎
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