沒(méi)有血緣關(guān)系可以過(guò)戶(hù)房子嗎

沒(méi)有血緣關(guān)系可以過(guò)戶(hù)房子。比方說(shuō)通過(guò)贈(zèng)與的方式，將房產(chǎn)贈(zèng)送給別人，然后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這種情況就屬于即使沒(méi)有血緣關(guān)系也可以過(guò)戶(hù)的。所以，并不是一定要有血緣關(guān)系才能過(guò)戶(hù)房子的。

住房贈(zèng)與過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)

贈(zèng)與雙方不要因?yàn)橄胍?jié)省過(guò)戶(hù)費(fèi)用而采取贈(zèng)與方式進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這樣做存在風(fēng)險(xiǎn)。雖然您可以在公證處取得贈(zèng)與公證書(shū)并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，但這贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的性質(zhì)與買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)不同，以下幾點(diǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)你必須看清楚：

1、贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)馁I(mǎi)賣(mài)行為。

2、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)的時(shí)候稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與繼承過(guò)戶(hù)和買(mǎi)賣(mài)不同。

3、若進(jìn)行贈(zèng)與公證，贈(zèng)與行為一般不可撤銷(xiāo)。

過(guò)戶(hù)房子需要什么手續(xù)和證件

1、賣(mài)方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶(hù)口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書(shū))原件。

2、買(mǎi)方：身份證原件、戶(hù)口本原件、私章(方形章)一個(gè)。

3、辦理手續(xù)：簽訂合同。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，記得必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人不錯(cuò)都在場(chǎng)。提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，需要到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶(hù)完畢。