買房選開發(fā)商重要還是戶型重要

買房開發(fā)商與戶型都是非常重要的，因?yàn)榇箝_發(fā)商往往會(huì)更加注重自己的品牌和信譽(yù)，為了自己公司的長(zhǎng)足發(fā)展，建設(shè)時(shí)的施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，其住房質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施有保證。此外，品牌的意義在細(xì)節(jié)上表現(xiàn)得尤為明顯，品牌開發(fā)商對(duì)房子的細(xì)節(jié)問(wèn)題處理得更到位，對(duì)工程過(guò)程控制更嚴(yán)格，對(duì)居住功能空間的挖掘更深入。好的戶型嚴(yán)重影響著居住質(zhì)量。

買房選大開發(fā)商的好處是什么

1、注重人居理念。一般品牌房企的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，因?yàn)楸容^關(guān)注居住的舒適度，所以在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學(xué)藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套，既使得小區(qū)環(huán)境質(zhì)量提升，也使得小區(qū)的生活便利程度有所改進(jìn)。

2、施工質(zhì)量。大開發(fā)商往往會(huì)更加注重自己的品牌和信譽(yù)，為了自己公司的長(zhǎng)足發(fā)展，建設(shè)時(shí)的施工質(zhì)量要求一般都比較嚴(yán)格，其住房質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施有保證。此外，品牌的意義在細(xì)節(jié)上表現(xiàn)得尤為明顯，品牌開發(fā)商對(duì)房子的細(xì)節(jié)問(wèn)題處理得更到位，對(duì)工程過(guò)程控制更嚴(yán)格，對(duì)居住功能空間的挖掘更深入。

3、配套設(shè)施。大開發(fā)商一般會(huì)更傾向于開發(fā)大規(guī)模社區(qū)，可以充分合理規(guī)劃小區(qū)配套，為置業(yè)者提供更加完善的配套設(shè)施。尤其是在小區(qū)的綠化、休閑娛樂(lè)和物業(yè)服務(wù)方面，他們有非常大的優(yōu)點(diǎn)，不僅能在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中為置業(yè)者提供良好的服務(wù)，日后入住，也能為業(yè)主營(yíng)造良好的居住環(huán)境。

4、品牌實(shí)力。大開發(fā)商整體的品牌、資金實(shí)力更強(qiáng)，一般來(lái)說(shuō)很少會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足或者其他問(wèn)題，而造成爛尾、延期交房等違約的情況，會(huì)比小開發(fā)商建設(shè)的房子更加有保證。挑選了有一定品牌基礎(chǔ)的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無(wú)異于給自己買房置業(yè)購(gòu)買了一份“保險(xiǎn)單”。

開發(fā)商一直延期交房怎么辦

如果開發(fā)商具有合理正當(dāng)理由，那么購(gòu)房者可以耐心等待，并且積極與開發(fā)商進(jìn)行商議。如果開發(fā)商沒(méi)有正當(dāng)理由一直延期交房，那么購(gòu)房者可以給予催促告知或者可以給予開發(fā)商書面催告函。如果在催促告知后在一定期限內(nèi)還沒(méi)有給予交房，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行違約金的賠付。在上述種種辦法之后，如果開發(fā)商依然沒(méi)有出面解決問(wèn)題，那么購(gòu)房者可以提出要求解除購(gòu)房合同。除此之外，也可以通過(guò)法律途徑維護(hù)購(gòu)房者自身的合法權(quán)益。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意認(rèn)真查看各個(gè)款項(xiàng)，以免被開發(fā)商蒙騙。