烏魯木齊限購(gòu)政策細(xì)則

　　10月22日，記者從烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，從即日起烏魯木齊取消住房限購(gòu)政策，同時(shí)取消商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案政策。

　　據(jù)了解，根據(jù)日前烏魯木齊市下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展的安排》文件要求，烏魯木齊市房產(chǎn)管理部門(mén)下發(fā)公告，取消了已實(shí)施4年的個(gè)人住房限購(gòu)政策以及商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案政策。烏魯木齊市將不再查詢(xún)家庭擁有住房情況，非烏魯木齊市戶(hù)口購(gòu)房者也取消提交社保、個(gè)人所得稅證明等限制，這意味著烏魯木齊市正式解除限購(gòu)。

　　記者了解到，從今年8月開(kāi)始，烏魯木齊市房地產(chǎn)界便傳聞烏魯木齊市已開(kāi)始放開(kāi)限購(gòu)政策，是繼6月底呼和浩特正式發(fā)文宣布取消限購(gòu)之后，全國(guó)各地陸續(xù)傳出松動(dòng)限購(gòu)政策的第28個(gè)城市。盡管隨后房產(chǎn)管理部門(mén)回應(yīng)并未解禁限購(gòu)，但市場(chǎng)層面，原本由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司統(tǒng)一代購(gòu)房人向房管局檔案科申請(qǐng)個(gè)人住房信息查詢(xún)已經(jīng)取消，意味著在烏魯木齊市購(gòu)買(mǎi)住宅將不再受到套數(shù)限制，因此被看做是放開(kāi)限購(gòu)的實(shí)質(zhì)性松動(dòng)。

　　在取消個(gè)人住房信息查詢(xún)后的一個(gè)月里，烏魯木齊市樓市的成交量并沒(méi)有呈現(xiàn)較大的變化。烏魯木齊市8月新房住宅成交2657套，環(huán)比上漲45.8%，同比去年8月下降約43%。由此看來(lái)，限購(gòu)解禁后的一個(gè)月內(nèi)確實(shí)讓市場(chǎng)有所回暖，但是長(zhǎng)期來(lái)看，是否存在救市可能還需等待市場(chǎng)的檢驗(yàn)。