西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所？產(chǎn)權(quán)交易的流程？

很多人不知道房產(chǎn)交易是什么，也不知道在現(xiàn)實(shí)生活中如果出現(xiàn)房產(chǎn)交易，或者是股份轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)該怎么去做，怎么妥善的處理，那么，現(xiàn)在我們就來和大家說一說關(guān)于西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所？產(chǎn)權(quán)交易的流程？希望大家在平時(shí)的時(shí)候可以多了解房產(chǎn)交易相關(guān)方面的常識(shí)。

一、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所

1．西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（下文簡(jiǎn)稱西南聯(lián)交所）是四川、西藏兩地政府為促進(jìn)川藏地區(qū)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)健康發(fā)展，盡快形成川藏地區(qū)統(tǒng)一、集中、規(guī)?；漠a(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，有效發(fā)揮融資功能和資源配置功能，全面助推川藏地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)四川省人民政府第十一屆第38次常務(wù)會(huì)議審議通過，在整合原四川省國(guó)投產(chǎn)權(quán)交易中心和成都聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的基礎(chǔ)上，由四川、西藏和成都市兩省區(qū)、三方的國(guó)有企事業(yè)單位于12月共同出資設(shè)立。

2．西南聯(lián)交所是川藏地區(qū)一家由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，也是一家跨省區(qū)的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，開創(chuàng)了產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域整合，建立區(qū)域性統(tǒng)一、集中、規(guī)?；漠a(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的先例。

二、產(chǎn)權(quán)交易的流程

1．登記

有轉(zhuǎn)讓或收購(gòu)公司產(chǎn)權(quán)意向的客戶，備齊相關(guān)材料，在產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交易委托手續(xù)，填寫《買方登記表》和《賣方登記表》，簽訂公開掛牌協(xié)議。

出讓方申請(qǐng)出讓產(chǎn)權(quán)的應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交以下材料：

（1）出讓方的資格證明或其他有效證件；

（2）產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明；

（3）產(chǎn)區(qū)主管部門準(zhǔn)予產(chǎn)權(quán)出讓的證明；

（4）出讓標(biāo)的的情況介紹；

（5）經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的整體出讓產(chǎn)權(quán)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

（6）出讓產(chǎn)權(quán)的有效資產(chǎn)評(píng)估文件；

（7）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提供的其他憑證和材料。

受讓方申請(qǐng)受讓產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交下列材料：

（1）受讓方的資格證明；

（2）受讓方的資信證明；

（3）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他憑證和材料。

2．公開掛牌

產(chǎn)權(quán)交易中心信息部根據(jù)轉(zhuǎn)讓方或求購(gòu)方提供的《買方登記表》和《賣方登記表》，通過電子顯示屏、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、內(nèi)部信息期刊或其他大眾傳媒公開掛牌，向社會(huì)公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)交易信息。

3．洽談

根據(jù)公開掛牌結(jié)果，交易部、信息部組織轉(zhuǎn)讓方和求購(gòu)方就產(chǎn)權(quán)交易的實(shí)質(zhì)性條件進(jìn)行談判，確定交易方式。交易的方式有拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。

4．簽約

產(chǎn)權(quán)交易雙方就交易的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性條件達(dá)成一致，并通過經(jīng)確定的交易方式交易后，交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易書面合同。

5．鑒證

產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)審查合格的產(chǎn)權(quán)交易，出具產(chǎn)權(quán)交易鑒證書。

6．變更登記

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易中心辦理的部分或整體產(chǎn)權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可憑產(chǎn)權(quán)交易中心認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)交易合同、產(chǎn)權(quán)交易鑒證書，在工商行政管理局辦理變更登記。

以上就是關(guān)于西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的具體情況介紹，以及產(chǎn)權(quán)交易的流程是什么的說明，大家在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，要提前了解相關(guān)的情況，同時(shí)，關(guān)于交易的具體流程大家也應(yīng)該明白，并且提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。