蘭州限購限貸

　　9月30日央行發(fā)通知，對(duì)首套房實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即首套房還清貸款后，再買房仍可享受首套房的各項(xiàng)**政策，這是對(duì)深陷困局的房地產(chǎn)業(yè)注入了一劑超出預(yù)期的興奮劑。而記者昨日從蘭州市物價(jià)局獲悉，蘭州市在9月3日取消樓市限購的同時(shí)，“限價(jià)”政策也同時(shí)取消，這標(biāo)志著，蘭州樓市“限購”“限價(jià)”“限貸”政策目前已經(jīng)全面解禁。

　　1蘭州“限購”“限價(jià)”同時(shí)取消

　　9月3日，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布，取消“限購”政策，外地戶口購房不再受限。其實(shí)，當(dāng)時(shí)一起取消的還有“連體”執(zhí)行的“限價(jià)”政策。

　　2011年，為抑制房價(jià)過快上漲，蘭州市出臺(tái)了最高限價(jià)政策，新申辦和已辦理商品房預(yù)售許可證的開發(fā)公司必須到物價(jià)部門核價(jià)，銷售實(shí)施“一房一價(jià)”新政，原則上每套房子的利潤不得高于20%，這一政策被稱為蘭州最嚴(yán)厲的“限價(jià)令”。

　　“取消限購的同時(shí)，也取消了限價(jià)規(guī)定?！碧m州市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)，當(dāng)初“限價(jià)”的目的是抑制房價(jià)過快上漲，也是調(diào)控的必要措施，現(xiàn)在市場進(jìn)入調(diào)整期，限價(jià)政策也不再適合目前的市場形勢，取消也是大勢所趨。