梯戶(hù)比的意思

梯戶(hù)比就是電梯數(shù)和每層樓業(yè)主數(shù)的比例。例如一層樓數(shù)有兩部電梯及4戶(hù)家庭，那么其梯戶(hù)比就是2：4。在買(mǎi)房過(guò)程當(dāng)中，如果預(yù)算足夠的話(huà)，當(dāng)然是低梯戶(hù)比的房子好了，生活舒適度比較高。

如果是預(yù)算有限的工薪階層，兩梯四戶(hù)、五戶(hù)無(wú)疑是最經(jīng)濟(jì)的挑選了。同樣是兩梯四戶(hù)的樓內(nèi)，至于應(yīng)該選中間套房和兩邊套房就要看樓棟的結(jié)構(gòu)了。

梯戶(hù)比的類(lèi)型有哪些

1、高梯戶(hù)比

高梯戶(hù)比大多都出現(xiàn)在商住房中，梯戶(hù)比能達(dá)到三梯十戶(hù)、四梯十二戶(hù)，甚至更高的就屬于高梯戶(hù)比了。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶(hù)型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶(hù)數(shù)多，戶(hù)型小，戶(hù)型質(zhì)量參差不齊。

雖然公攤面積降了下來(lái)，但是戶(hù)型面積一般會(huì)比較小，較為擁擠，其中戶(hù)型奇葩的也不少。另外，電梯數(shù)量不漲，但是戶(hù)數(shù)卻瘋狂增加，增加出行時(shí)間成本。但總體價(jià)格較低，更適合剛需族過(guò)渡居住。

2、一般梯戶(hù)比

一般梯戶(hù)比是市場(chǎng)上最為普遍的類(lèi)型，包括一梯四戶(hù)、兩梯四戶(hù)、兩梯六戶(hù)、三梯八戶(hù)等，一梯四戶(hù)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在80年代建造的老公房，其他幾種主要以高層為主，從質(zhì)量和價(jià)格兩方面而言，還相對(duì)不錯(cuò)，頗受市場(chǎng)上購(gòu)房者的歡迎。

隨著戶(hù)數(shù)不斷增加，總會(huì)遭遇其中的個(gè)別房間暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風(fēng)無(wú)法保證，而且戶(hù)數(shù)增加也意味著業(yè)主人數(shù)的增加，私密性舒適性會(huì)下降，尤其是增加人們出行時(shí)間成本。好處是相應(yīng)的公攤也會(huì)低不少，總體價(jià)格上來(lái)說(shuō)也更適合工薪階層居住。

3、低梯戶(hù)比

市場(chǎng)上少數(shù)高質(zhì)量社區(qū)能達(dá)到一梯一戶(hù)、一梯兩戶(hù)、兩梯兩戶(hù)的比例，而且這種低梯戶(hù)比一般以板樓的形式出現(xiàn)。一般是小高層、花園洋房、大平層、也有90年代建造的多層。

戶(hù)型一般南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好、采光絕佳，舒適性和個(gè)人私密性也是其他梯形不可比的，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長(zhǎng)時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。