裝修合同注意事項

1、注明工程日期。裝修合同中，一定要寫清楚各項裝修施工項目的具體要求，以及各自的完工時間，時間要具體到日。有些業(yè)主在簽署合同時，未注意到合同中沒有注明完工期限，造成裝修公司無故拖延工期，影響了入住的心情。

2、注明付款方式。通常來說，一次性付款存在很大的裝修隱患，現(xiàn)在已不常在合同中出現(xiàn)這一付款方式，使用最多的是分階段付款，不過，分階段付款也有很大的講究。這其中最大的講究在于付款的比例和次數(shù)。通常在合同中會約定首付百分之十到百分之三十，基本工序驗收后，付單項工序款項的百分之五十到百分之七十，工程竣工后，付款額度約在總工程款的百分之八十左右即可。審核了結算清單與竣工審計報告，可以再支付一些，達到總工程款的百分之九十五，剩余大約還有百分之五的款項，可以作為質(zhì)量保證金，自驗收之日起，兩年后返還。

3、注明材料明細。合同中要對所使用的裝修材料，進行詳細的說明，如具體牌子、型號、規(guī)格、單價、使用數(shù)量等。有時，業(yè)主只對裝修用的主料進行了審核，施工后施工人員卻要求業(yè)主購買膩子、釘子、填縫劑等輔助材料，或者使用便宜偽劣的輔料，引發(fā)了很多不必要的裝修糾紛。

4、注明質(zhì)保條約。在合同中，必不可少的一項是關于質(zhì)保的條文，在條文中，要注明各項裝修材料的質(zhì)保期限，并注明各自責任，如是施工工藝或者裝修公司采購材料的問題，由裝飾公司承擔責任。如果因業(yè)主購買的材料質(zhì)量不佳或者業(yè)主操作不當造成的問題，由業(yè)主負責，也可在合同中約定商議處理。質(zhì)保期根據(jù)裝修項目的不同而不同，短的三個月，長的一年兩年。在同等條件下，業(yè)主可挑選質(zhì)保期長的裝修公司。除了上述裝修合同注意事項，業(yè)主還要經(jīng)常到施工現(xiàn)場進行監(jiān)工，看各項裝修項目的質(zhì)量是否達標、與自己設想是否一致等，如果存在問題，要及時聯(lián)系裝修公司進行更改。

簽定裝修合同注意事項

1、挑選正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢驗工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢驗施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3、在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

4、工程完工后不同的項目有不同的質(zhì)保期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

5、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用，盡量避免出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。