一戶一宅政策細則有哪些

1、農村的村民一戶只可以擁有一處的宅基地，其面積還不得高于本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

2、農村的村民應要嚴格的按照批準的面積和建房的標準去建設住宅，禁止未批先建、超面積的占用到宅基地。

3、經批準易地建造住宅的，應要嚴格的按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還給村集體。

4、農村的村民在出賣、出租、贈與住宅了以后，再申請宅基地的，不予批準。

5、對歷史形成的宅基地面積超標和“一戶多宅”等問題，還要按照有關的政策規(guī)定分類去進行處置。

6、人均土地少、不可保障一戶擁有著一處宅基地的地區(qū)，縣級政府在充分尊重農民意愿的基礎之上，可以采取到措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障了農村的村民實現(xiàn)了戶有所居。

一戶一宅的戶如何界定

即農村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不可擁有兩處甚至更多的宅基地,除“一戶一宅”外多占的宅基地不予確權登記。這一立法的目的在于既要保障廣大農民的居住權，避免出現(xiàn)農民居無定所、甚至無處居住的問題，也要避免一戶家庭擁有多處宅基地造成土地浪費、下降土地利用效率的問題。

一般來講，“戶”是以家庭戶型為單位，以成家子女為主體。兩個以上子女達到法定婚齡的，可以分戶，但分戶不可作為安置宅基地的條件。