上海買公寓需要什么條件

公寓房分商業(yè)公寓和住宅公寓。

1、非本市戶口居民家庭持社會保險繳納證明購買住宅公寓的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算累計繳納滿60個月”，補繳的不予認可。

2、商業(yè)公寓則沒有社保要求，只要有錢，公寓買多少套都可以。

上海買房條件有哪些

1、滬籍單身人士

（1）單獨名下有房，限購。

（2）單獨名下無房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不高于2套（含2套），可新購1套住房。

（3）單獨名下無房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有高于3套（含3套），限購。

2、滬籍已婚人士

1）夫妻雙方都是上海戶口

（1）夫妻雙方在2011年1月31日之前各自和父母共有不高于2套（含2套）可新購2套住房。

（2）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。

（3）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。

（4）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。

（5）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套，另一方與父母共有3套，限購。

（6）夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有高于4套（含4套），限購。

2）夫妻雙方一方是上海戶口，另一方是非上海戶口

（1）首套房時非上海戶口一方可單獨上產證，但需提供符合要求的社?；蚨悊巫C明。

（2）購二套房時，擁有上海戶口的一方必須上產證。

3、外地人在上海購房條件

（1）外地人在上海只能購買1套（商品房）住宅房。

（2）非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅連續(xù)繳納滿5年（即非上海家庭在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前夫妻雙方任一方63個月內累積正常繳納滿60個月的社?；騻€稅，限購1套住房）。

（3）外地成年單身限購。

（4）認房認定的是在上海行政范圍內的住房套數(shù)，外地的房產套數(shù)暫不計算在內，上海區(qū)域內商辦性質的房產也不計入套數(shù)認定。