大兩房PK小三房該咋選 看完終于不糾結(jié)了！

大兩房和小三房的戶(hù)型面積一般在90-110平左右，大兩房比較寬敞，相對(duì)舒適；而小三房布局緊湊，空間不大，但有3個(gè)房間，比較實(shí)用。大兩房和小三房，哪個(gè)好？該怎么選？看看下面的介紹就知道了。

買(mǎi)兩房還是三房，考慮以下因素

1、考慮家庭常住人口

年輕的夫妻結(jié)婚后，不可只考慮自己，要為整個(gè)家庭做打算。比如，計(jì)劃要幾個(gè)小孩，是否要和父母一起住。如果家庭里只要一個(gè)小孩，也不需要父母幫忙照看的話(huà)，那么，大兩房足夠。如果老人或者兒女希望住在一起，那無(wú)論是否生二胎，都得挑選小三房了。

2、看兩房是否易于改造成三房

看看大兩居的戶(hù)型是否可以滿(mǎn)足改裝成小三房的要求。如果戶(hù)型可以改裝，那么前幾年可以住得寬敞些，有了二胎之后，將大客廳稍加改動(dòng)，改成小三房，也不錯(cuò)。

有的購(gòu)房者想直接買(mǎi)小三房，但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲(chǔ)納合理的話(huà)，對(duì)裝修設(shè)計(jì)有很高的要求，后期裝修也是一筆不菲的數(shù)目。

挑選小三房要注意些什么？

① 為了把三間房的面積做大，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)縮減客廳的面積，使客廳開(kāi)間變窄。但購(gòu)房者對(duì)于客廳開(kāi)間都有一定的要求，過(guò)窄的客廳就只能量身訂造家具，使業(yè)主添麻煩。一般來(lái)說(shuō)，小三房客廳的開(kāi)間也要達(dá)到3.6米以上才合適。

②小三房不是面積越小越好，雖然此戶(hù)型是實(shí)用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才適合家居生活。

③購(gòu)買(mǎi)小三房不可只看樓書(shū)房型圖，而要看樣板房或現(xiàn)房。小三房的每一個(gè)功能區(qū)間被縮小至低限度，買(mǎi)家好能拿尺到現(xiàn)場(chǎng)度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否適合使用。

④小房好能擺下一張床。不少買(mǎi)家并不計(jì)較作為書(shū)房的小房面積，但建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途。

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