裝修中遇到霸王條款？快來看這里

家庭裝修不僅項(xiàng)目很多，而且持續(xù)時間也很長。為了避開裝修過程當(dāng)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時，一定要看清楚并且看懂各個條款，一旦遭遇到“霸王條款”，也要了解應(yīng)該如何應(yīng)對。

霸王條款1：質(zhì)保期縮水

住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的質(zhì)保期限，國家已明確規(guī)定為兩年，廚衛(wèi)和外墻面等這些有防水要求的工程則是五年。但在實(shí)際的裝修中，有將質(zhì)保期寫成一兩年或者模糊處理的情況，對于這樣不明確質(zhì)保期或者縮短質(zhì)保期的情況，就是明顯的霸王條款，業(yè)主必須提出修改的要求。

霸王條款2：逃避質(zhì)保責(zé)任

有些裝修公司為了確保在規(guī)定時間內(nèi)如數(shù)收到全部工程款，會單方面的做出規(guī)定，若業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)沒有付清款項(xiàng)，就不再享有免費(fèi)質(zhì)保的權(quán)利。這種情況也屬于典型的霸王條款，而且這一“規(guī)定”并不具有法律效力。工程款拖欠問題可以通過正常的法律渠道來解決，而不應(yīng)該成為裝修公司逃避質(zhì)保責(zé)任的防護(hù)衣。業(yè)主在收到這類裝修合同的時候，應(yīng)該拒絕簽字。

霸王條款3：轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)

業(yè)主在付款給裝修公司后有權(quán)索要，并且保留作為日后維權(quán)的依據(jù)。但有些裝修公司則在合同中寫明，若業(yè)主索要就要自行承擔(dān)稅額。略懂法律常識的業(yè)主就會知道，產(chǎn)生的稅額是公司應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)，意圖轉(zhuǎn)嫁稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

霸王條款4：增加額外的條款

在實(shí)際施工的時候會出現(xiàn)業(yè)主要求減少某些施工項(xiàng)目的情況，此時裝修公司會根據(jù)施工方已經(jīng)付出的勞動量收取減項(xiàng)費(fèi)。但有些公司還規(guī)定施工方在施工過程當(dāng)中擁有住房使用權(quán)等條款，則屬于毫無依據(jù)的霸王條款。業(yè)主在簽訂合同前需要就應(yīng)對這些問題提出詳盡的商議意見。

霸王條款5：工期規(guī)定未明確　

有些沒有明確規(guī)定工期、也未注明工期依照什么方式來計(jì)算的合同，就包含著隱形的霸王條款。一般來講，工期由雙方商議，按工作日計(jì)算。如有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)由雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算。

霸王條款6：工期預(yù)付款條款不明

普遍的工程款支付分三個階段：開工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。有些合同對“施工中途”并沒有做出具體的說明，若出現(xiàn)沖突，業(yè)主比較難應(yīng)對，應(yīng)在簽字前提出異議，寫明施工進(jìn)度所指的具體階段。

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