商業(yè)貸款怎么改成公積金貸款

1、提交資料，進(jìn)行申請(qǐng)。由公積金管理中心進(jìn)行確認(rèn)是否具有轉(zhuǎn)公積金貸款的條件;

2、銀行審核，等待通知。商貸貸款人至商業(yè)貸款的銀行咨詢并告知銀行擬轉(zhuǎn)公積金貸款，由銀行審核確認(rèn)。按照商業(yè)貸款銀行的要求填寫(xiě)并提交相關(guān)的材料;

3、征信調(diào)查、還貸測(cè)算;

4、簽訂合同。簽訂公積金貸款合同、抵押合同或擔(dān)保合同等相關(guān)合同;

5、補(bǔ)交差額;

6、發(fā)放貸款;

7、房產(chǎn)解押、交接。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1.近幾年公積金貸款政策逐漸的縮減，每個(gè)城市對(duì)于購(gòu)房者的公積金貸款都有一定的要求，尤其是商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，必須要滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的要求。由于每個(gè)城市的貸款要求各有不同，建議申請(qǐng)用戶可以到當(dāng)?shù)氐牟块T(mén)查詢具體要求。

2.商業(yè)貸款都是由銀行發(fā)放，若想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么發(fā)放商業(yè)貸款的銀行將會(huì)收取利息變少，若決定將商貸改為公積金貸，必須要提前與銀行進(jìn)行溝通，請(qǐng)求銀行的配合。

3.申請(qǐng)用戶想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，其大前提就是申請(qǐng)用戶已經(jīng)獲得了住房的產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)用戶需要將住房的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行抵押。

4.除了以上這些申請(qǐng)條件之外，申請(qǐng)用戶也必須要開(kāi)具自己的收入證明以及公積金繳費(fèi)情況，再將所有的相關(guān)手續(xù)和文件準(zhǔn)備好之后，就可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)，具體是否能通過(guò)，要以當(dāng)?shù)氐膶徍藶闇?zhǔn)。

每個(gè)城市對(duì)于用戶將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款都有明確的要求，若用戶有這方面的需求的話，就可以到當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)詳細(xì)咨詢具體要準(zhǔn)備哪些資料，然后按照規(guī)定提交申請(qǐng)，等待相關(guān)部門(mén)的審核。