萬科物業(yè)成立于哪一年

萬科物業(yè)成立于1990年，以住宅物業(yè)為主提供高質(zhì)量服務(wù)，作為中國物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)跑者，萬科物業(yè)致力于讓更多用戶體驗物業(yè)服務(wù)之美好，圍繞業(yè)主不動產(chǎn)保值增值提供全生命周期服務(wù)。

小區(qū)物業(yè)管理的職責是什么

1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對住房安全與質(zhì)量的管理、對住房維修技術(shù)的管理以及對住房維修施工的管理。

2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風設(shè)備、電氣設(shè)備等。

3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等。

4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當采取各種措施，保障業(yè)主和住房使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理。

5、物業(yè)管理裝飾裝修管理服務(wù)，包括住房裝飾裝修的申請與批準，以及對住房裝飾裝修的設(shè)計、安全等各項管理工作。

6、住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的代管服務(wù)。即物業(yè)管理公司接受業(yè)主、業(yè)主委員會委托，對專項維修資金的管理工作。

7、物業(yè)檔案資料的管理工作。

8、小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等協(xié)助管理事項的服務(wù)。協(xié)助有關(guān)部門做好以下工作：保證小區(qū)內(nèi)道路通暢，交通車輛管理運行有序，無亂停、亂放機動車、非機動車;小區(qū)基本實行封閉式管理;實行24小時保安制度;保安人員有明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴謹;危及業(yè)主安全處有明顯標志和防范措施;小區(qū)內(nèi)無重大火災(zāi)、刑事犯罪和交通事故等。