買房首付要交稅嗎

買房首付不要交稅，只需要提供相關(guān)的資料(身份證，結(jié)婚證，戶口本，收入證明，無(wú)房證明等等)，在交房拿鑰匙的時(shí)候需要交相關(guān)的配套費(fèi)用(天然氣初裝費(fèi)，暖氣初裝費(fèi)，公共維修基金等等)，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要交契稅。

新房首付怎么計(jì)算?

1、現(xiàn)在國(guó)家有規(guī)定可以總房?jī)r(jià)的20%，商業(yè)貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會(huì)審核個(gè)人信譽(yù)等方面的情況，如果不是黑戶的話，應(yīng)該不是問(wèn)題，不是第一套住房的話，也不是問(wèn)題，具體你可以問(wèn)一下銀行信貸部的工作人員，讓其幫助查一下，千萬(wàn)不要付了20%首付款，貸不了款，那還要補(bǔ)齊30%的款，就麻煩了。

2、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。

3、一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。

買新房需要交的稅：

1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同);

2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%;

3、基金：住房維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%;

4、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交);

5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不高于100元;

6、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：

(1)、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%;

(2)、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%;

(3)、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%;

(4)、抵押登記費(fèi)，100元。