住宅開間一般不高于多少米

住宅開間一般不會高于3.3米，規(guī)格較小的開間尺度，可可以有效的縮短樓板的空間跨度，增加住宅結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性和抗震性。為了確保建造的住宅有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上是有一定的要求的，進(jìn)深大的住宅可以有效地節(jié)省用地，國內(nèi)大部分城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深都限定在5米左右，個人是不可隨意擴(kuò)大的。

買房選戶型要注意什么

1、南北通透：在挑選戶型的時候，購房者要注意挑選南北通透的戶型，一般來說，南北通透是標(biāo)準(zhǔn)的好戶型，因?yàn)檫@樣的房子空氣對流通風(fēng)好?，F(xiàn)在很多售樓處推銷時會誤導(dǎo)購房者，但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對流。

2、動線合理：住房戶型動線也是很關(guān)鍵的，但是還是有很多人不知道什么是動線，其實(shí)動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

3、空間大小分配合理：在挑選住房戶型的時候，購房者要挑選空間大小分配合理的戶型，不光是戶型的方正性，同時空間的大小也有一定的講究。一般而言，較理想的臥室面積應(yīng)在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9平方米，否則會影響看電視的效果。