幾梯幾戶(hù)怎么看

幾梯幾戶(hù)只需要看一層樓住了幾戶(hù)，電梯有幾臺(tái)。就知道該樓層是幾梯幾戶(hù)的。例如一梯兩戶(hù)，意思就是說(shuō)，一個(gè)電梯，2戶(hù)業(yè)主。

買(mǎi)房應(yīng)該買(mǎi)幾梯幾戶(hù)?

1、一梯兩戶(hù)：一部電(樓)梯每層兩家業(yè)主。

利：戶(hù)型良好，南北通透，明廚明衛(wèi)，公攤面積小，私密性佳，出行方便。

弊：其中一戶(hù)廚房和客廳受到樓梯的影響。

適宜人群：追求舒適環(huán)境和私密性的購(gòu)房者，一般多見(jiàn)于多層。

2、兩梯三戶(hù)：兩部電梯三家業(yè)主。

利：比兩梯四戶(hù)公攤小，出行也比較方便。

弊：中間戶(hù)對(duì)著電梯門(mén)，私密性極差。

適宜人群：改善型購(gòu)房者。

3、兩梯四戶(hù)：兩部電梯四家業(yè)主。

利：戶(hù)型方正高性?xún)r(jià)比，電梯也還夠用。

弊：因?yàn)橛凶呃忍炀?，公攤面積比較大，戶(hù)型差別比較大，中間套會(huì)受到天井的影響。

適合人群：喜歡高層，追求性?xún)r(jià)比高的購(gòu)房者，一般多見(jiàn)于高層。

4、三梯六戶(hù)、三梯八戶(hù)及以上。

三部電梯及以上，業(yè)主六戶(hù)以上?；緵](méi)什么優(yōu)點(diǎn)，戶(hù)數(shù)多梯少，人多嘈雜，公攤面積大，上班電梯擁擠，等電梯有時(shí)候會(huì)等到懷疑人生，盡量不考慮。

1梯2戶(hù)與2梯4戶(hù)差別是什么？

1、私密性對(duì)比。

兩梯四戶(hù)的房子由于業(yè)主比較多所以平時(shí)上下樓的人次也會(huì)相應(yīng)增加，尤其是上班的高峰期不但會(huì)顯得比較擁擠而且走廊里也會(huì)更嘈雜。對(duì)于環(huán)境有較高要求的家庭來(lái)說(shuō)這種房子可能就不是那么合適了。同時(shí)人流增加相對(duì)的私密性也更差一些，所以從這一點(diǎn)比較一梯兩戶(hù)就比兩梯四戶(hù)要舒適一些。

2、方便性對(duì)比。

我們很多人都遇到過(guò)電梯維修的情況，每到這個(gè)時(shí)候一梯兩戶(hù)的居民想要回家就得爬樓梯了。這對(duì)于低層業(yè)主還好就當(dāng)是鍛煉身體了，可對(duì)于住在高層的人來(lái)說(shuō)那簡(jiǎn)直就是一場(chǎng)災(zāi)難。而如果你買(mǎi)的房子是兩梯四戶(hù)的話(huà)這一問(wèn)題就可以減輕松解決。當(dāng)一個(gè)電梯如果發(fā)生損壞我們還可以用另外一個(gè)電梯，絲毫不會(huì)影響我們?nèi)粘５某鋈搿?/p>

3、朝向?qū)Ρ取?/p>

一個(gè)房子朝向的好壞也會(huì)影響我們的舒適度。而通常一梯的房子大多都是坐北朝南通風(fēng)和光線都很好。而兩梯的房子通常只有一、兩戶(hù)是南北朝向的，其他房子的通風(fēng)和采光相對(duì)較差。甚至有些房子還帶有暗間。所以從后期居住來(lái)看兩梯的房子就沒(méi)有一梯的更好。

4、公攤面積比。

這個(gè)也是大家很關(guān)心的問(wèn)題，畢竟現(xiàn)在的住房?jī)r(jià)格這么高少一點(diǎn)公攤就是在省錢(qián)吶。而這兩種房子相比較一梯兩戶(hù)相對(duì)來(lái)說(shuō)公攤面積就要小一些所以性?xún)r(jià)比更要高。而且我們生活的小區(qū)每年都是要交物業(yè)費(fèi)的，這個(gè)費(fèi)用也跟我們的公共面積有關(guān)。因此面積越大的房子它的物業(yè)費(fèi)也會(huì)增高。這樣看來(lái)一梯的房子就要比較劃算一些。