文章摘要： 2022房貸退稅必須是納稅人在上年度繳納過個人所得稅，而在上年度又沒有計算過房貸專項附加扣除，所以根據(jù)國家減負政策，可以退還部分或者全部已繳的個人所得稅，當然前提是納稅人在中國境內(nèi)的首套住房貸款。房貸退稅能退多少錢?1、房貸退稅扣除標準：從首次還
2022房貸退稅必須是納稅人在上年度繳納過個人所得稅，而在上年度又沒有計算過房貸專項附加扣除，所以根據(jù)國家減負政策，可以退還部分或者全部已繳的個人所得稅，當然前提是納稅人在中國境內(nèi)的首套住房貸款。
1、房貸退稅扣除標準：從首次還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房貸退稅計算公式：
若上年度實際繳納的個人所得稅少于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅;
若上年度實際繳納的個人所得稅大于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。
舉例說明：
假設某納稅人的首套房第一次還款時間是2022年3月，月綜合收入所得為6000元，個稅稅率為3%，納稅人每月個人部分支付的五險一金為800元，則：
2022年度實際繳納的個人所得稅=(6000-5000-800)*3%*12=72元，
而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元，所以房貸退稅金額=72元。
若月月綜合收入所得為4萬元，個稅稅率為10%，則：
2022年度實際繳納的個人所得稅=(40000-5000-800)*10%*12=41040元，
而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元，所以房貸退稅金額=10000元。
房貸退稅的條件是什么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:住房他項權的期限最長是多久
下一篇:夏天墻面開裂正常嗎
2025住房契稅會下調(diào)嗎
2025-05-16
房貸提前還款失敗算逾期嗎
2025-05-16
住房產(chǎn)權是從房產(chǎn)證辦下來開始算嗎
2025-05-16
公積金異地買房有什么條件
2025-05-16
連廊戶型是什么意思
2025-05-16
房地產(chǎn)抵押登記有哪些要求
2025-05-16
