入戶花園算套內(nèi)面積嗎

1、入戶花園如果是在室內(nèi)，為半開放式的話，可以算一半的套內(nèi)建筑面積。但是也有開發(fā)商會規(guī)定全算，具體要看當(dāng)?shù)亻_發(fā)商。

2、如果入戶花園不在室內(nèi)，是不可算建筑面積的，因為這樣的入戶花園一般沒有頂蓋，不可計算套內(nèi)建筑面積。如果戶主不將入戶花園作為花園使用的話，一般也可以對其進(jìn)行改造，作為生活功能區(qū)來使用。

入戶花園有什么優(yōu)點(diǎn)?

入戶花園可以將花園引入到住宅，且高樓層的業(yè)主也可以享受到私家花園。

一般入戶花園有以下3個優(yōu)點(diǎn)。

1、入戶花園只計算一半的面積，增加了許多可以利用的空間，可以放置雜物或者將入戶花園改造為書房。

2、有了入戶花園，打開入戶門后，不用擔(dān)心室內(nèi)被一覽無余，住房的私密性大大提高。

3、愛好種花養(yǎng)草、親近自然的人，可以將花園打造為一個小花園。

入戶花園有什么缺點(diǎn)?

入戶花園也并不是那么完美，存在以下4個缺點(diǎn)：

1、入戶花園為半開放式的，刮風(fēng)下雨時，外面的樹葉、雨水容易飄散進(jìn)來;此外，還得擔(dān)心會不會有小偷入室。

2、面積小，或者不規(guī)則的入戶花園，不易于改造，且改造的成本比較大。

3、很多入戶花園大多是朝北，采光一般，不利于植物的生長。

4、一些戶型，廚房或者廁所的窗戶正對著著著著入戶花園，使得入戶花園內(nèi)有一股味道，舒適度大大下降。