異地買房貸款條件是什么

異地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當地納稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不可提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行，就是首付和貸款的利率可能會有所提高。

異地買房注意事項有哪些

1、購房資格：為了避免房價被抬高，現在許多地區(qū)都出臺了限購的政策，特別是異地購房和多套房再購房都有嚴格要求。現在外來人員想在當地買房是一件很不容易的事情，在開始買房之前，首先需要且必須要做的一件事情就是確定自己有沒有購房資格。

2、確認自己購房能力：不管是全款還是貸款買房，都要先確定自己是否有這樣的經濟實力來承擔，任何人在購買之前都需要對自己的經濟收入、每月的還款能力以及銀行信用狀況等進行綜合的評估，為自己的買房預算做好規(guī)劃，否則未來生活會很辛苦。

2、實地考察：如果要在異地買房，很重要的一點就是要在當時考察一下周圍的商圈、生活設施配備，比如醫(yī)院、學校和商城等，然后再著重調查一下當地房價格、地段、開發(fā)商的信息、住房樓層、戶型圖、銷售狀態(tài)等。

3、當地購房政策：購房政策每個地方都各有不同，特別是針對外地購房者，買房前一定要弄清楚當地購房政策。首先確認自己是否屬于限購對象，以及買房落戶等問題，如果你準備使用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用。

4、理性對待售樓宣傳：對于專業(yè)的售樓中心來說，他們當然知道買房者心里在想什么，所以會針對這樣的心理跟購房者夸大其詞的做出承諾，大家一定要保持理性，切勿盲目的定房。要注意一切沒有寫進合同的宣傳和承諾，隨時都是可以反悔的，開發(fā)商給予的優(yōu)惠只是為了吸引購房者，后期是很難兌現。