房產(chǎn)證丟失如何辦理？房產(chǎn)證丟失怎么辦？

了解房地產(chǎn)行業(yè)的人都知道房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生翻天覆地的變化，但是房產(chǎn)證的重要性是不可以磨滅的，只要人們想要買房或者手里有房子的都要注意到房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是的憑證，如果房產(chǎn)證丟失，那么會非常麻煩，所以當(dāng)遇到房產(chǎn)證丟失的話，人們要及時處理，那么房產(chǎn)證丟失如何辦理和房產(chǎn)證丟失怎么辦？

房產(chǎn)證丟失如何辦理

若住房屬國有土地面上的住房，房產(chǎn)證丟失的應(yīng)該按照以下程序來辦理權(quán)屬證書遺失登記：

1、住房權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失的聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館會收取查檔的費用）；

3、在報刊上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；

4、6個月后，房管部門發(fā)布住房所有權(quán)證書作廢的公告；

5、住房權(quán)利人將刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料交到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

房產(chǎn)證丟失怎么辦

1、提出申請

申請人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以書面的形式來申請補證，首先要說明產(chǎn)權(quán)證遺失的原因及其住房坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)證件（租簿或戶口簿），憑身份證明材料補辦。

2、繳納查檔冊費

需要去房產(chǎn)局進(jìn)行查檔，而且房產(chǎn)局會出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核；而現(xiàn)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)成立了，如果房產(chǎn)部門數(shù)據(jù)已經(jīng)全部移交的話，那么在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)就可以查詢到相關(guān)的辦證信息了。

3、登報聲明

申請遺失事項校核后，給申請人出具證明證明其確實有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見報后，申請人就可以將報紙保存好，在一個月內(nèi)沒有異議者的話，就可以由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊

然后就讓測繪組由勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。移交資料。將所有的資料移交到不動產(chǎn)登記中心，填寫完申請表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)，由不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。繕證發(fā)證。若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

通過上述的分析房產(chǎn)證丟失如何辦理和房產(chǎn)證丟失怎么辦的答案大家都知道了，房產(chǎn)證對于大家而言很關(guān)鍵，所以人們要將房產(chǎn)證保存好，一旦房產(chǎn)證丟失要及時的掛失，補辦。當(dāng)然在各種房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中房產(chǎn)證也是尤為重要的，所以人們一定要將房產(chǎn)證保存好。