原房主東西不拿走現(xiàn)房主有權(quán)處置嗎

房主東西不拿走現(xiàn)房主有權(quán)處置的。一般二手房交易都是經(jīng)過(guò)雙方商議，在協(xié)議中商量好什么東西可以帶 ，則原房東才可以帶;如果是出售所有的設(shè)施包括家電，則這種情況下原房東所有的東西都不可帶走。注意，購(gòu)買(mǎi)二手房必須要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，讓業(yè)主給自己看身份證原件、房產(chǎn)證原件，還要看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)。

入住二手房哪些東西不可留

1、二手房的家具不可留

一般來(lái)說(shuō)二手房前屋主留下的家具最好是不要用，例如說(shuō)柜子、桌子、窗簾等等，尤其是床是必須要換成新的，因?yàn)樵陲L(fēng)水學(xué)中，如果是病人之床或夫妻之床，對(duì)新房住者的運(yùn)勢(shì)是相當(dāng)不利的。

2、二手房的床不可留

很多人入住二手房，覺(jué)得原房主留下的床質(zhì)量不錯(cuò)，不舍得扔掉，其實(shí)這是不對(duì)的。風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為，臥床要一手，意思就是床最好使用自己一直睡的，用別人睡過(guò)的床對(duì)感情、健康、運(yùn)勢(shì)不利。如果這張床是男女主臥的床，更要重新更換了，因?yàn)闀?huì)對(duì)男女感情不利，嚴(yán)重的會(huì)造成夫妻聚少離多，婚姻出現(xiàn)問(wèn)題。實(shí)在不舍得扔掉床，可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)新的席夢(mèng)思或者床墊，能給家庭帶來(lái)新意，同時(shí)也不算是睡別人的舊床，做到兩全其美。

3、二手房的餐具不可留

二手房留下的餐具一般都是運(yùn)行時(shí)間比較久的，而且不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的時(shí)候一定要將所有的餐具丟棄，重新購(gòu)買(mǎi)新的餐具換上。

4、二手房的潔具不可留

為了保證身體健康，一定不可留下二手房的各類(lèi)潔具，比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等東西，原因是這些潔具都是原主人使用過(guò)的，已經(jīng)沾上很多細(xì)菌病毒，一定不可再使用了。

5、二手房的舊電器不可留

一般來(lái)說(shuō)二手房會(huì)留下的電器都是運(yùn)行時(shí)間比較長(zhǎng)，或者存在故障之類(lèi)的，所以我們一定不可留下舊電器，以免發(fā)生一些安全事故，不利于我們的人身安全。

6、二手房的舊鞋不可留

在裝修二手房的時(shí)候，原主人穿過(guò)的舊鞋一定不要留。因?yàn)樾菐в凶疃嗷逇獾臇|西，在穿的時(shí)候還是穿屬于自己的為佳，畢竟人家的運(yùn)勢(shì)如何，我們也是無(wú)從所知的。所以為了自己的運(yùn)勢(shì)好，還是不要輕易去嘗試的好，這也是為了將來(lái)發(fā)展著想，可以有保證。