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貸款買房能退嗎

發(fā)布時間：2024-12-13 12:21:23 來源：互聯網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 根據《合同法》第94條規(guī)定，有以下情況之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不可實現合同目的;2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的;3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;4、

貸款買房能退嗎

根據《合同法》第94條規(guī)定，有以下情況之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不可實現合同目的;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的;

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

4、當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不可實現合同的;

5、法律規(guī)定的其他情形。可見只要發(fā)展商出現了上述情形，如交房嚴重逾期或質量低劣等，符合法律或購房合同中規(guī)定的解約條件，買家就可以依法解除購房合同。

如果購房者確定滿足退房條件，就可以找開發(fā)商商議退款事宜。在商議成功的情況下，由購房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或者終止合同全部手續(xù)，將全部購房款返還給購房人，最后辦理停止向公積金管理機構或者貸款機構還款的手續(xù)。


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