信用卡逾期對(duì)房貸有影響嗎

信用卡逾期一定會(huì)影響房貸，但是在辦理貸款時(shí)一般還要看其它的材料。如果個(gè)人征信只是偶爾的逾期一次對(duì)房貸的審批影響不是很大，但是信用卡如果逾期的次數(shù)比較多，銀行會(huì)直接拒絕貸款。通常情況下只要信用卡最近2年內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)6次信用卡逾期或者連續(xù)3次逾期，銀行一般都會(huì)批準(zhǔn)貸款。

如果信用卡已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費(fèi)，并且按時(shí)足額的還款，五年之后不良信用記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

買房貸款需要什么條件?

銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須具備下列條件：

1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

購(gòu)房貸款辦理要注意什么?

1、多注意公積金的管理和使用。房貸前最好能仔細(xì)了解下當(dāng)?shù)卣撸约肮e金在購(gòu)房中是如何使用的。

2、要注意有沒(méi)有足夠的還款能力。一般每月相對(duì)固定時(shí)間有比較穩(wěn)定進(jìn)賬、銀行流水連續(xù)、體現(xiàn)收入較高的銀行流水最符合要求。

3、要注意征信。有征信不良記錄的人很難成功申請(qǐng)到房貸。

4、要注意合理挑選房貸期限。雖然銀行住房按揭貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，但您須根據(jù)自己的收入情況挑選合理的期限。 需要提醒大家的是，申請(qǐng)了房貸后借款人一定要按照貸款合同的約定，合理使用貸款，若出現(xiàn)銀行規(guī)定的違約行為，銀行有權(quán)提前收回或停止放款，并會(huì)對(duì)您追究違約責(zé)任。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。如果你還清全部貸款本金和利息了，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易核心撤銷抵押。