房地產(chǎn)墊傭是什么意思

房地產(chǎn)墊傭的意思就是，銷售剛成交的客戶，公司第二個月就會準時下發(fā)一定比例的傭金。不用再等到開發(fā)商回款，再發(fā)提成，這也就是房地產(chǎn)公司墊付傭金發(fā)給員工。

銷售傭金是指公司在銷售業(yè)務發(fā)生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權(quán)從事中介服務的單位或個人，但不包括本公司的職工。 根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定：從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權(quán)從事中介服務的納稅人或個人(不含本公司雇員)，支付給個人的傭金，除另有規(guī)定者外，不得高于服務金額的 5%。

房產(chǎn)銷售整個過程當中，從事專業(yè)銷售和售后服務的“一站式”人才，對房產(chǎn)的消費提供咨詢、代理、信貸、保險、售后服務、貿(mào)易、環(huán)保甚至加入房產(chǎn)俱樂部等一系列的服務。

房地產(chǎn)銷售的工作內(nèi)容

1、推廣公司形象，傳遞公司信息;

2、按照服務指引積極主動向客戶推薦公司樓盤;

3、作好接聽、接待登記、填寫、統(tǒng)計工作，定期上報，及時反映客戶情況;

4、不懈的開發(fā)新客戶，完成銷售指標，建立客戶網(wǎng)絡;

5、業(yè)務熟練，保持房地產(chǎn)銷售專業(yè)水準，不斷提高銷售技巧，每月有銷售業(yè)績;

6、及時反饋客戶提出的意見和建議，上報銷售主管，準時提交總結(jié)報告;

7、及時提交日報表，并對業(yè)務問題及時匯報;

8、團結(jié)協(xié)作，以大局為重，不做損害公司利益的事;

9、嚴格按公司規(guī)定的統(tǒng)一說辭向客戶介紹產(chǎn)品，不做過分的夸 大及不切實際的承諾;

10、協(xié)助建立客戶檔案;

11、協(xié)助客戶辦理交款等手續(xù);

12、協(xié)助客戶辦理入住手續(xù);

13、保持服務臺及展場的清理，愛護銷售物料，包括工卡、工衣等。