房子腰線有什么影響 怎么避免買到腰線房

每個行業(yè)都有一些專業(yè)的名稱，房產(chǎn)行業(yè)也是如此，大家在了解房子的時候可能就會聽到之前不知道的一些詞匯，比如房子的設(shè)備層、房子腰線等等，如果對這些不了解，購房的時候也容易被忽悠，所以要購房的朋友們，隨小編一起來了解一下房子腰線有什么影響？怎么避免買到腰線房？

房子腰線有什么影響

1、采光不理想：

腰線房會使室內(nèi)采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因為腰線的存在造成樓房間距更小，低層業(yè)主收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方，畢竟大多數(shù)人都喜歡自己家里有個超級敞亮的落地窗，看起來房間變得更加開闊。

2、存在隱患：

腰線房的層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。還有一點就是，腰線房會影響后期住房的改造，如果要裝空調(diào)外機之類的會變得非常麻煩。

3、伸出去的腰線容易滲水，落灰，遮擋風(fēng)景：

腰線房外圍容易滲水，藏污納垢，垃圾堆積多了以后，滋生蚊蟲細(xì)菌，還有異味會飄入房中，而且因為是在外墻，極其難以清理。并且，凸出去的腰線會影響視覺景觀，容易遮擋窗外美好的風(fēng)景。

怎么避免買到腰線房

1、合同看清楚

購買期房，也要看清楚合同，看下合同上是否注明了位置，假如沒有注明的話，那么就要在簽訂合同之前讓重新打印合同，注明住房位置后重新簽合同！

2、入住交接單上慢點簽字

購買期房時，在入住交接單上簽字一定要慢點，不要著急，先要查看住房除掉腰線層的問題，還要查看是否有質(zhì)量問題！

3、查看住房圖

假如是購買期房的話，在簽合同之前，我們一定要去查看下住房建設(shè)圖，查看住房設(shè)計圖中，自己購買的住房是否在腰線層，假如是，就提建議看是否可以更換！

以上就是房子腰線有什么影響？怎么避免買到腰線房的相關(guān)內(nèi)容介紹了，很多樓盤都有房子腰線層，這層樓的房子價格往往要便宜一點，但是也存在上文講到的這些缺點，在購買的時候根據(jù)自己的情況取舍，總之，買房是需要大家有耐心并且細(xì)心去對待的，最后小編祝愿大家都能買到滿意的房子。