提前還房貸要賠違約金嗎

提前還房貸是否要賠違約金，不同的銀行有不同的規(guī)定，這主要看購房者簽訂的住房貸款合同。一般情況下，住房貸款合同都有關(guān)于“提前還貸”的規(guī)定，其中會對具體的年限、提前還款利息計算以及罰息等規(guī)定。不清楚自己辦理的房貸在提前還款時要不要收取違約金，以及具體的收取標(biāo)準，可以去查看一下房貸合同。當(dāng)然，也可以直接去詢問貸款銀行的工作人員。

提前還房貸的手續(xù)怎么辦理?

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前還貸注意事項有哪些?

1、提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。

2、目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續(xù)之前問清楚。

3、各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預(yù)先咨詢。

4、要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應(yīng)當(dāng)攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關(guān)單證(保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關(guān)退保手續(xù)。退保費為：(實繳保險費-借款額按照實際貸款期購房者應(yīng)支付的保險費)(1-5%)。