購(gòu)買小戶型房子可以貸款嗎

在購(gòu)買小戶型住宅過程當(dāng)中，在滿足一定條件的情況下，買房是可以申請(qǐng)貸款的，其中包含了三種貸款方式，分別是住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性的貸款,還有個(gè)人住房組合的貸款。購(gòu)房者需要根據(jù)自身實(shí)際情況來挑選合適的貸款方式。

其中住房公積金貸款的利率很低，不僅比同期商業(yè)銀行貸款利率低，而且遠(yuǎn)低于同期商業(yè)銀行存款利的率。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

買小戶型要注意什么

1、選大社區(qū)的小戶型

如果是省錢，那就挑選小社區(qū)小戶型，如果更注重生活質(zhì)量，更考慮后期價(jià)值增長(zhǎng)，那么就考慮大社區(qū)小戶型。因?yàn)榇笊鐓^(qū)在配套、環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等方面都會(huì)更加完善，小戶型挑選了一個(gè)大社區(qū)，便可以實(shí)現(xiàn)享受高質(zhì)量配套和環(huán)境的福利，在生活質(zhì)量上也不會(huì)因?yàn)樾粜偷哪承┍锥硕艿礁嗟挠绊憽?/p>

2、生活配套不可忽視

小戶型的大量存在，也是社會(huì)發(fā)展的需要，尤其是越來越多的年輕人挑挑選置小戶型或者租用小戶型作為生活之地。對(duì)年輕人來說，濃厚的商業(yè)氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業(yè)安家的很重要的一個(gè)因素。而且，生活在城市里的任何人都離不開相關(guān)配套對(duì)生活質(zhì)量的提升。所以，配套完善也是小戶型購(gòu)置者需要考慮的。

3、注意戶型和功能布局的合理性

因?yàn)槊娣e的影響，小戶型的戶型布局一般會(huì)存在不少的缺點(diǎn)，所以在戶型的挑選上，一定要盡量挑選戶型方正、布局合理、利用率高的戶型，對(duì)于一些華而不實(shí)的存在，比如大廚房，大客廳的要求則可以下降，重要的臥室面積可以大一些，甚至客廳餐廳可以合二為一。