頂層公寓的好處

1、視野開闊、風(fēng)景好：

頂層公寓近年來深受眾多年輕人的喜歡，頂層公寓空氣、采光、通風(fēng)和陽光等等比普通房子都好，如果是修建成玻璃房子，那么頂層公寓窗外的風(fēng)格、夜景生活都非常好，而且自然裝飾，可以在頂層公寓上面種植一些畫和蔬菜等等。

2、層高、靜音、空氣好：

頂層公寓因為是頂層，基本不會受到交通噪音的影響，以及蚊蟲鼠疫的煩躁，那么在頂層公寓居住生活是非常愜意的，每天都可以欣賞到整個城市的夜景。

3、設(shè)施獨享：

頂層公寓具備很多普通公寓沒有的特色，比如360寬敞的室外空間，更高規(guī)格的室內(nèi)裝修，更多獨享的設(shè)施。

買頂層的房子要注意什么

1、看屋頂是坡頂還是平頂

坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有不錯的效果。

2、看頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和建筑材料

頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購房者要特別注意頂層設(shè)計解耦股和建筑用材，可以向開發(fā)商咨詢，要求其提供有關(guān)設(shè)計施工材料，核實是否符合建筑標準。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實頂層隔熱層厚度是否達到20厘米以上。

3、雨天檢驗排水情況

現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢驗頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。

4、水壓等生活便利度

頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃氣灶點火慢等問題。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

5、小區(qū)消防設(shè)施：看房收房時，可以順便查看一下樓道里是否有公攤面積被占用造成擁堵，查看樓棟內(nèi)的消防設(shè)施是否能正常使用。